Квартиры в Одессе подорожали: какая цена «однушки»

Ключевые моменты:

• Однокомнатная квартира в Одессе в августе стоила 51,9 тысячи долларов.
• За год жилье в городе подорожало на 16%.
• По стоимости Одесса опередила Ивано-Франковск, Черкассы и Хмельницкий.
• Самые дорогие однокомнатные квартиры — в Ужгороде, Львове и Киеве.
• Самое дешевое жилье среди приведенных городов — в Херсоне.

Насколько подорожало жилье за год

По данным OLX Недвижимость, в августе 2026 года медианная стоимость однокомнатной квартиры в Одессе составляла 51,9 тысячи долларов.

Отметим, что за год цена выросла на 16%. Таким образом, Одесса вошла в группу городов, где однокомнатное жилье дорожало достаточно заметными темпами.

К слову, по стоимости квартир Одесса расположилась ниже Черновцов, Винницы, Ровно и Житомира. При этом однокомнатное жилье в Одессе стоит дороже, чем в Ивано-Франковске, Черкассах, Хмельницком и других городах.

Стоит отметить, что в течение года однокомнатные квартиры подорожали в большинстве областных центров Украины.

Самым дорогим городом по медианной стоимости жилья стал Ужгород — 78,3 тысячи долларов. За год цена там выросла на 13%. На втором месте — Львов, где однокомнатная квартира стоит 77,2 тысячи долларов. Годовой рост составил 19%. Киев занял третью позицию — 75 тысяч долларов. По сравнению с августом 2025 года столичное жилье подорожало на 4%.

Далее по медианной цене расположились:

• Черновцы — 60,2 тыс. долл., +6%;
• Винница — 59,2 тыс. долл., +17%;
• Ровно — 55,5 тыс. долл., -5%;
• Житомир — 52 тыс. долл., +11%;
• Одесса — 51,9 тыс. долл., +16%;
• Ивано-Франковск — 50,2 тыс. долл., +16%;
• Черкассы — 48,3 тыс. долл., +7%;
• Хмельницкий — 44,7 тыс. долл., +20%;
• Полтава — 39,6 тыс. долл., +7%;
• Чернигов — 34,2 тыс. долл., +4%;
• Кропивницкий — 31,8 тыс. долл., +17%;
• Днепр — 31,6 тыс. долл., +4%;
• Харьков — 25,1 тыс. долл., +6%;
• Николаев — 20,5 тыс. долл., +6%;
• Запорожье — 16 тыс. долл., +2%;
• Херсон — 12 тыс. долл., -14%.

Отметим, что снижение стоимости однокомнатного жилья за год зафиксировали только в двух городах из приведенного перечня. В Ровно квартиры подешевели на 5% — до 55,5 тысячи долларов. Однако наибольшее снижение произошло в Херсоне — на 14%. Медианная цена однокомнатной квартиры там составляла 12 тысяч долларов.

Напомним, что аренда однокомнатной квартиры в Одессе подешевела на 11% за месяц. Средняя стоимость аренды в сентябре — 13 400 грн в месяц. Одной из причин снижения цен в Одессе аналитики называют усиление обстрелов.