Одесситы выбирают новострой

Платежеспособные украинцы, которые озабочены квартирным вопросом, чаще выбирают жилье на первичном рынке, в новостройках. Об этом журналистам УНН рассказал Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. Он также отметил, что в ближайшем будущем может произойти резкий обвал цен на вторичном рынке жилья.

Вот что по этому поводу заявил А.Рубанов: "Я уверен в том, что это произойдет, ведь для этого сегодня созданы все предпосылки. Сейчас на рынок будут массово выходить банковские портфели из составляющей недвижимости, процесс уже почти начался, и это будет создавать определенное давление на цены. Еще один фактор — экономическая ситуация в стране: люди, которые имеют возможность купить недвижимость, больше ориентированы на первичный рынок жилья, а это как правило квартиры эконом-класса".

 По утверждению экспертов в области недвижимости украинцы, приобретающие жилье отдают предпочтение квартирам, находящимся в пригороде. На сегодняшний день большей популярностью пользуются квартиры в Киевской области или на подъезде к Одессе.
 По словам специалистов отдела продаж компании Атлант, а также начальника отдела продаж ХК "Киевгорстрой", сейчас наибольшим спросом пользуются новые 2-комнатные квартиры площадью от 68 до 82 кв.м.

Традиционно востребованными остаются однокомнатные квартиры в новых домах общей площадью от 35 до 60 кв.м, двухкомнатные – метражом 68-82 кв.м. и трехкомнатные квартиры общей площадью 90-105кв.м. Причем объемы продаж у первых, вторых и третьих остаются практически одинаковыми.

В лидерах продаж на данный момент остаются «двушки». Однокомнатные и трехкомнатные квартиры демонстрируют незначительное отставание, примерно на 10-15 квартир по итогам месяца.