Сегодня собственники недвижимости в Одессе уже не спешат продавать свое жилье, а цены, упавшие в начале 2022 года почти на 50%, постепенно возвращаются к исходной отметке. Так, еще пару лет назад однокомнатная квартира оценивалась в 30-32 тыс. долларов, а сегодня цена колеблется от 26-28 тысяч долларов и выше (в зависимости от объекта, расположения и состояния).
Обращаясь в агентство недвижимости в Одессе, можно быть уверенным, что эксперты знают не только самые перспективные и популярные объекты для инвестиций, но и готовы поделиться своими прогнозами. Подробности — далее.
Наиболее активные продажи на одесском рынке недвижимости сейчас в эконом-сегменте, особенно по программам государственного кредитования. Такое жилье люди покупают для себя. Многие застройщики также работают по этим программам, идя навстречу покупателям.
Из-за существующих рисков многие инвесторы опасаются приобретать квартиры и апартаменты на высоких этажах. Но практика показала, что:
Согласно статистике, тех, кто продолжает покупать недвижимость в высотных зданиях с панорамными окнами на последних этажах, сейчас около 20%. Примерно половина покупателей, интересующихся частным сектором, ищет объекты с укрытием.
Большинство строительных компаний, работавших в Одессе и ее окрестностях до начала войны, продолжает деятельность и сегодня. Динамика положительная, рынок возвращается к довоенным показателям во всех ценовых категориях. Активный спрос и предложения есть как на малометражное жилье, так и на резиденции. Однако пик активности — в ценовом диапазоне 20-50 тысяч.
Несмотря на снижение количества инвесторов (почти на 90%), в Одессе по-прежнему есть люди, владеющие 5-10 квартирами. Рынок продолжает жить и восстанавливаться, а значит перспективы благоприятные.
*на правах рекламы
В Одесской области начинают действовать сезонные ограничения на вылов черноморской сельди. Они будут действовать на… Read More
В Бессарабской и Буджакской громадах после дождя дороги исчезают буквально — и вместе с ними… Read More
Вблизи Хаджибейского лимана зафиксировано очередное массовое уничтожение деревьев. Ущерб государству составил сотни тысяч гривен, а… Read More
В воскресенье, 19 апреля, в Одессе организуют усиленную работу общественного транспорта к городским кладбищам. Для… Read More
Еще вчера это казалось фантастикой, а сегодня — реальность одесских супермаркетов и банков. Искусственный интеллект… Read More
Медицинское сообщество Одесской области понесло невосполнимую утрату. 16 апреля в Одессе перестало биться сердце почетного… Read More