Сегодня собственники недвижимости в Одессе уже не спешат продавать свое жилье, а цены, упавшие в начале 2022 года почти на 50%, постепенно возвращаются к исходной отметке. Так, еще пару лет назад однокомнатная квартира оценивалась в 30-32 тыс. долларов, а сегодня цена колеблется от 26-28 тысяч долларов и выше (в зависимости от объекта, расположения и состояния).
Обращаясь в агентство недвижимости в Одессе, можно быть уверенным, что эксперты знают не только самые перспективные и популярные объекты для инвестиций, но и готовы поделиться своими прогнозами. Подробности — далее.
Наиболее активные продажи на одесском рынке недвижимости сейчас в эконом-сегменте, особенно по программам государственного кредитования. Такое жилье люди покупают для себя. Многие застройщики также работают по этим программам, идя навстречу покупателям.
Из-за существующих рисков многие инвесторы опасаются приобретать квартиры и апартаменты на высоких этажах. Но практика показала, что:
Согласно статистике, тех, кто продолжает покупать недвижимость в высотных зданиях с панорамными окнами на последних этажах, сейчас около 20%. Примерно половина покупателей, интересующихся частным сектором, ищет объекты с укрытием.
Большинство строительных компаний, работавших в Одессе и ее окрестностях до начала войны, продолжает деятельность и сегодня. Динамика положительная, рынок возвращается к довоенным показателям во всех ценовых категориях. Активный спрос и предложения есть как на малометражное жилье, так и на резиденции. Однако пик активности — в ценовом диапазоне 20-50 тысяч.
Несмотря на снижение количества инвесторов (почти на 90%), в Одессе по-прежнему есть люди, владеющие 5-10 квартирами. Рынок продолжает жить и восстанавливаться, а значит перспективы благоприятные.
*на правах рекламы
В ночь на субботу, 29 июня, Землю накроет сильная магнитная буря с К-индексом 5. Метеозависимых… Читать далее
Бывают досадные ситуации, когда работодатель выносит выговор и работника лишают ежемесячной производственной премии, и пока… Читать далее
Завтра, в субботу, 29 июня 2024 года, в Одессе и Одесской области после дождей и… Читать далее
Переулок Ляпуновых… Исторический, известный и очень маленький. Всего 285 метров – от Софиевской улицы до… Читать далее
Экспериментальное выращивание хлопка начато в Одесской области. Девять предприятий изъявили желание принять участие. Об этом… Читать далее
Министерство образования официально сообщило, что 1 июля 2024 года начинается регистрация электронных кабинетов поступающих в… Читать далее