Любые инвестиции — это всегда определенный риск, но если подойти к делу с умом, можно не потерять накопления и получить гарантированную прибыль. В Украине второй по популярности вид инвестирования (после банковских депозитов) — покупка недвижимости. В этой статье мы расскажем, какую квартиру для вложения сбережений лучше выбрать в Одессе, чтобы остаться в выигрыше.
Для начала определитесь с видом инвестирования:
По мнению коммерческого директора строительной компании «Интергал-Буд», в 2022 году доходность от перепродажи квартир немного снизится, но останется на уровне 30-40%. Что касается аренды, прибыль будет 9-11% в год, а срок окупаемости составит семь–восемь лет.
Эксперты сходятся во мнении: наиболее привлекательными вариантами одесской недвижимости для инвестиций остаются однушки и двушки площадью до 60 м² в новостройках классов «комфорт» и «бизнес». Именно на эти объекты в прошлом году был основной спрос, и такое жилье дорожало наиболее активно.
Руководствуйтесь следующими критериями:
Выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестирования в день старта продаж, когда в наличии есть наиболее ликвидные варианты. Но можно купить квартиру и позже, посмотрев список актуальных новостроек в Одессе на DOM.RIA и выбрав самый подходящий вариант для перепродажи или последующей сдачи в аренду.
Кстати, жилье в курортном микрорайоне возле море позволяет зарабатывать около восьми тысяч долларов в летний сезон на краткосрочной и посуточной аренде. Квартиры, предназначенные для долгосрочной сдачи, например, студентам или семьям с детьми, будут приносить по пятьсот долларов ежемесячно, круглый год.
Вот и июль с его жарой, очередными прилетами и, конечно, «горячим» Привозом с не менее… Read More
В воскресенье, 6 июля 2025 года, в Одессе откроется выставка «Женщины, пережившие Холокост». Событие организует… Read More
Всем привет и утра доброго, а дня исключительно позитивного! Да-да, всем врагам назло, какие бы… Read More
В пятницу, 4 июля, солнечная активность будет среднего уровня, вероятность значительных магнитных бурь невысока. Read More
Возле села Косовка в Березовском районе Одесской области 20 мая произошел масштабный пожар. Огонь охватил… Read More
С наступлением летних температур Куяльницкий лиман в Одесской области покрывается яркими розовыми и пурпурными оттенками.… Read More
View Comments
Если для вас впервые, то не рекомендую самостоятельно выбирать объект для вложения средств. Чтобы инвестиция окупалась и в дальнейшем работала на вас, то обратитесь лучше к агентству, чтобы вас проконсультировали и предоставили уже отобранные специалистами объекты ***