Любые инвестиции — это всегда определенный риск, но если подойти к делу с умом, можно не потерять накопления и получить гарантированную прибыль. В Украине второй по популярности вид инвестирования (после банковских депозитов) — покупка недвижимости. В этой статье мы расскажем, какую квартиру для вложения сбережений лучше выбрать в Одессе, чтобы остаться в выигрыше.
Для начала определитесь с видом инвестирования:
По мнению коммерческого директора строительной компании «Интергал-Буд», в 2022 году доходность от перепродажи квартир немного снизится, но останется на уровне 30-40%. Что касается аренды, прибыль будет 9-11% в год, а срок окупаемости составит семь–восемь лет.
Эксперты сходятся во мнении: наиболее привлекательными вариантами одесской недвижимости для инвестиций остаются однушки и двушки площадью до 60 м² в новостройках классов «комфорт» и «бизнес». Именно на эти объекты в прошлом году был основной спрос, и такое жилье дорожало наиболее активно.
Руководствуйтесь следующими критериями:
Выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестирования в день старта продаж, когда в наличии есть наиболее ликвидные варианты. Но можно купить квартиру и позже, посмотрев список актуальных новостроек в Одессе на DOM.RIA и выбрав самый подходящий вариант для перепродажи или последующей сдачи в аренду.
Кстати, жилье в курортном микрорайоне возле море позволяет зарабатывать около восьми тысяч долларов в летний сезон на краткосрочной и посуточной аренде. Квартиры, предназначенные для долгосрочной сдачи, например, студентам или семьям с детьми, будут приносить по пятьсот долларов ежемесячно, круглый год.
В среду, 21 августа, в Одессе и области ожидается теплая и солнечная погода без осадков.… Read More
Недавно на пересечении улицы Генуэзской и Курортного переулка установили светофор. Но этого оказалось недостаточно, чтобы… Read More
21 августа в Одессе пройдет масштабная профилактическая акция: горожане смогут бесплатно сдать анализ для раннего… Read More
Строительство бюветного комплекса с артезианской водой возле бывшего кинотеатра «Звездный» в Одессе фактически завершено. Сооружение… Read More
Выбирая технику для пополнения автопарка коммунальных предприятий, рекомендуем обратить внимание на минитрактор Скаут – наиболее… Read More
В Одесской области запретили ввоз и хранение аммиачной селитры и других удобрений на основе аммиака.… Read More
View Comments
Если для вас впервые, то не рекомендую самостоятельно выбирать объект для вложения средств. Чтобы инвестиция окупалась и в дальнейшем работала на вас, то обратитесь лучше к агентству, чтобы вас проконсультировали и предоставили уже отобранные специалистами объекты ***