Любые инвестиции — это всегда определенный риск, но если подойти к делу с умом, можно не потерять накопления и получить гарантированную прибыль. В Украине второй по популярности вид инвестирования (после банковских депозитов) — покупка недвижимости. В этой статье мы расскажем, какую квартиру для вложения сбережений лучше выбрать в Одессе, чтобы остаться в выигрыше.
Для начала определитесь с видом инвестирования:
По мнению коммерческого директора строительной компании «Интергал-Буд», в 2022 году доходность от перепродажи квартир немного снизится, но останется на уровне 30-40%. Что касается аренды, прибыль будет 9-11% в год, а срок окупаемости составит семь–восемь лет.
Эксперты сходятся во мнении: наиболее привлекательными вариантами одесской недвижимости для инвестиций остаются однушки и двушки площадью до 60 м² в новостройках классов «комфорт» и «бизнес». Именно на эти объекты в прошлом году был основной спрос, и такое жилье дорожало наиболее активно.
Руководствуйтесь следующими критериями:
Выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестирования в день старта продаж, когда в наличии есть наиболее ликвидные варианты. Но можно купить квартиру и позже, посмотрев список актуальных новостроек в Одессе на DOM.RIA и выбрав самый подходящий вариант для перепродажи или последующей сдачи в аренду.
Кстати, жилье в курортном микрорайоне возле море позволяет зарабатывать около восьми тысяч долларов в летний сезон на краткосрочной и посуточной аренде. Квартиры, предназначенные для долгосрочной сдачи, например, студентам или семьям с детьми, будут приносить по пятьсот долларов ежемесячно, круглый год.
Владелец требует деньги за пользование стиральной машиной, не возвращает залог или устанавливает жесткие правила проживания?… Read More
Хлебный городок — бывший зерноторговый район Одессы, который располагался вдоль нынешней улицы Столбовой, между железнодорожными… Read More
Украинским семьям, которые планируют приобрести квартиру в Одессе, могут предложить более выгодные условия кредитования. В… Read More
В Одессе восстанавливают родильный дом №5, который пострадал в результате российской атаки 28 марта 2026… Read More
Четыре пожарные машины, легковой автомобиль со специальным оборудованием и микроавтобус Sprinter передали громадам юга Одесчины… Read More
В Одессе и области прогнозируют облачную погоду, ночные дожди и северо-восточный ветер со скоростью до… Read More
View Comments
Если для вас впервые, то не рекомендую самостоятельно выбирать объект для вложения средств. Чтобы инвестиция окупалась и в дальнейшем работала на вас, то обратитесь лучше к агентству, чтобы вас проконсультировали и предоставили уже отобранные специалистами объекты ***