Любые инвестиции — это всегда определенный риск, но если подойти к делу с умом, можно не потерять накопления и получить гарантированную прибыль. В Украине второй по популярности вид инвестирования (после банковских депозитов) — покупка недвижимости. В этой статье мы расскажем, какую квартиру для вложения сбережений лучше выбрать в Одессе, чтобы остаться в выигрыше.
Для начала определитесь с видом инвестирования:
По мнению коммерческого директора строительной компании «Интергал-Буд», в 2022 году доходность от перепродажи квартир немного снизится, но останется на уровне 30-40%. Что касается аренды, прибыль будет 9-11% в год, а срок окупаемости составит семь–восемь лет.
Эксперты сходятся во мнении: наиболее привлекательными вариантами одесской недвижимости для инвестиций остаются однушки и двушки площадью до 60 м² в новостройках классов «комфорт» и «бизнес». Именно на эти объекты в прошлом году был основной спрос, и такое жилье дорожало наиболее активно.
Руководствуйтесь следующими критериями:
Выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестирования в день старта продаж, когда в наличии есть наиболее ликвидные варианты. Но можно купить квартиру и позже, посмотрев список актуальных новостроек в Одессе на DOM.RIA и выбрав самый подходящий вариант для перепродажи или последующей сдачи в аренду.
Кстати, жилье в курортном микрорайоне возле море позволяет зарабатывать около восьми тысяч долларов в летний сезон на краткосрочной и посуточной аренде. Квартиры, предназначенные для долгосрочной сдачи, например, студентам или семьям с детьми, будут приносить по пятьсот долларов ежемесячно, круглый год.
В Одессе продолжат капитальный ремонт гимназии № 5, которая находится на улице Алексея Ватадурского (бывшая… Read More
За последние полгода в Одессе значительно упали цены на аренду жилья. И хотя аренда квартиры… Read More
В четверг, 3 апреля 2025 года, начались 1135-е сутки с начала полномасштабной войны в Украине.… Read More
В четверг, 3 апреля 2025 года, в связи с плановыми работами на городских электросетях некоторые… Read More
В Одессе продолжается подготовка к новому курортному сезону. В этом году власти планируют открыть для… Read More
В Одессе задержали российского агента, который изготавливал самодельные взрывные устройства для терактов в Украине. Одну… Read More
View Comments
Если для вас впервые, то не рекомендую самостоятельно выбирать объект для вложения средств. Чтобы инвестиция окупалась и в дальнейшем работала на вас, то обратитесь лучше к агентству, чтобы вас проконсультировали и предоставили уже отобранные специалистами объекты ***