Рынок недвижимости растет, доллар падает – казалось бы, все предпосылки для покупки жилья, так ли это – попробуем разобраться.
По итогам полугодия цены на готовые с документами двухкомнатные апартаменты в городе снизилась на 5,8 процентов. Несмотря на это, предложение на рынке растет. Основная масса застройки приходится на ближний пригород. Села Софиевская и Петропавловская Борщаговки, которые отделяет от города только окружная дорога очень «лакомый кусочек» для застройщика, и строительство здесь стремительно развивается. Пригород заманивает покупателя в первую очередь разнообразием застройки, на смену частным домам пришли таунхаусы и многоквартирные новостройки. Те, кто решил купить 2 х комнатную квартиру в киеве, посматривают в сторону пригорода, ведь цена на 2 комнатные квартиры там намного ниже.
Положительным моментом покупки жилья за городом, есть то, что квартиры в таких жилищных комплексах часто продает сам застройщик, что дает возможность покупателю самому обсудить все вопросы без посредника, выбрать подходящую планировку, и даже оформить покупку в рассрочку от застройщика. Рассрочка имеет преимущество перед кредитом в банке, Во-первых это низкая процентная ставка от 0-10% годовых, тогда как банк потребует от 20%, во-вторых — оформление не требует сбора пакета документов, дополнительных комиссий и страховок, ну и конечно же возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Элитные апартаменты или комфорт-класса покупатель выбирает в соответствии со своим кошельком. А вот сколько будут стоить затраты по обслуживанию дома в будущем, нужно просчитывать заранее, для жилья больших площадей лучше заранее предусмотреть автономное отопление, и теплоизоляцию.
Выбирая где и у кого купить, нужно помимо стоимости, учитывать из каких материалов построен дом, утеплены ли фасады, насколько развита инфраструктура и транспортная развязка. Вкладывая в строительство, покупатель экономит на стоимости квадратного метра, который подорожает, как только дом будет сдан в эксплуатацию. 2х комнатная квартира в Киеве неплохой вариант для сдачи жилья в аренду. Стоимость квартиры быстро окупится, и будет приносить доход владельцу.
И главное, какими бы качествами не обладала постройка – погоду в доме делаете вы сами.
Автор: Внештатный журналист
Пицца давно стала не просто любимым блюдом миллионов, а настоящим символом уюта, отдыха и вкусного… Read More
В Одесской области стартовал сбор заявок для участия в Каталоге крафтового бизнеса. К участию приглашают… Read More
В Приморском и Пересыпском районах Одессы 4 июля временно прекратили работу большинство маршрутов электротранспорта. Причиной… Read More
В субботу, 5 июля 2025 года, в Одессе и Одесской области ожидается достаточно теплая погода… Read More
В Одесском горсовете приняли решение, которое ограничивает полномочия райадминистраций по согласованию новых железных гаражей. Теперь… Read More
Городской голова Одессы Геннадий Труханов получил благодарность от командования Третьей отдельной штурмовой бригады. Отличие вручили… Read More