Какие расходы ждут тех, кто продает недвижимость?

«Недавно узнала, что продажа недвижимости влечет за собой немалые расходы. Что, кому и за что должен платить собственник при продаже дома?». Ирина ГОРБУША, г. Килия.

В нынешнем году для продажи домовладения (дома и земельного участка) необходимо оплатить такие суммы (от стоимости дома):

  • 1% — государственная пошлина;
  • 1% — сбор на обязательное пенсионное страхование;
  • 5% — налог на доходы физических лиц (НДФЛ — оплачивается в случае, если недвижимость находится в собственности менее трех лет или продается несколько раз в течение одного года);
  • 1,5% — военный сбор (оплачивается только в тех случаях, когда оплачивается НДФЛ);
  • от 3000 гривен — нотариальные расходы.

Для продажи участка без строений сбор на обязательное пенсионное страхование оплачивать не нужно.

Стоимость оформления документов и справок (выдаются нотариусом, разными государственными органами и независимыми оценщиками):

  • независимая экспертная денежная оценка — от 500 грн.;
  • извлечение из Государственного земельного кадастра — от 500 грн.;
  • согласие супруга на продажу недвижимости — от 200 грн.;
  • справка об отсутствии застройки — бесплатно;
  • разрешение органов опеки (при наличии малолетних детей или недееспособных собственников) — бесплатно;
  • справка о наличии зарегистрированных лиц в жилом доме — бесплатно.

Автор: Анна Мячина

Share

Recent Posts

  • Новости

В Одессе прозвучали взрывы: под ударом «шахедов» энергетика и север города

В ночь на понедельник, 12 января 2026 года, в Одессе снова громко: северную часть города… Read More

11-01-2026 в 23:54
  • Новости

В Одессе на Пересыпи обнаружили стихийную свалку: кто будет убирать

Экоинспекторы выявили в Пересыпском районе Одессы очередной факт нарушения природоохранного законодательства – стихийную свалку отходов. Read More

11-01-2026 в 23:04
  • Новости

Кулинарные рецепты одесских семей появятся в книжных магазинах мира

Книга об одесской кухне «Cuisines of Odesa» вышла на английском языке. Об этом сообщила автор… Read More

11-01-2026 в 20:53
  • Новости

Школы Одессы возвращаются с «дистанционки» на очное обучение: когда за парты

С понедельника, 12 января 2026 года, школы Одессы возобновляют занятия в очном режиме «в связи… Read More

11-01-2026 в 19:48
  • Статьи

Как тонула Одесса: два самых страшных потопа в истории города, которые Одесса не забыла до сих пор

Одессу не раз затапливало так, что улицы превращались в реки, люди гибли в подвалах и… Read More

11-01-2026 в 18:38
  • Статьи

На 1418-й день войны в Рени презентовали книгу «Не брат» как приговор агрессору

Сегодня, 11 января, в Рени состоялась презентация книги Владимира Вакарчука «Не брат». Это не просто… Read More

11-01-2026 в 18:02