В Одесі продають 2 гектари узбережжя під апартаменти: що це за проєкт

Ключові моменти:

• Біля Совіньйону продають 2,1 га узбережжя з виходом до моря.
• Ділянку пропонують під забудову апартаментів із потенціалом до 49 тис. м².

Узбережжя під забудову: деталі та можливості

За даними InVenture Media, на продаж виставлено земельну ділянку в межах Одеси в оточенні рекреаційної забудови.

Її площа — 2,1 га, цільове призначення — для будівництва і обслуговування санітарно-оздоровчих закладів. Земля перебуває у приватній власності.

На території вже є будівлі площею понад 4,6 тис. м² у задовільному стані. Водночас у концепції передбачено два сценарії: реконструкція існуючих корпусів або повний редевелопмент із новою забудовою.

– Совіньйон–Чорноморка — одна з небагатьох локацій, де інвестор може зайти у проєкт курортного формату на ранній стадії, – зазначається в описі пропозиції.

Йдеться про можливу реалізацію комплексу апартаментів загальною площею близько 49 тисяч м². Такий формат дозволяє продавати окремі юніти інвесторам і використовувати їх для оренди.

Ділянка має близько 850 метрів берегової лінії. Поруч — пляжі, яхт-клуб, СПА-комплекси, житлова забудова та транспорт. До центру Одеси — приблизно 25 хвилин.

У матеріалі також зазначається, що інженерні мережі та електропостачання знаходяться поруч, що може спростити реалізацію проєкту.

Орієнтовна вартість — $3,6 млн за 100% корпоративних прав. Додаткову інформацію інвесторам надають після підписання NDA.

Водночас формат апартаментів традиційно викликає різні реакції в Одесі: одні вважають його зручним інвестиційним інструментом, інші критикують через щільність забудови та вплив на узбережжя.

Нагадаємо, що ми дізналися подробиці зносу історичної пам’ятки на Французькому бульварі – хто і навіщо нищить старовинні будівлі в Одесі.

Також «Одеське життя» писало про конфлікт навколо Одеського зоопарк – там є вирогідність, що тварин вивезуть, а землю забудують.