Рієлторів тисячі, а сертифікованих одиниці: скільки таких фахівців в Одесі

Ключові моменти:

• В Одеській області чинні сертифікати мають лише 26 рієлторів.
• Загалом в Україні налічується 1252 сертифіковані фахівці.
• Лише 441 рієлтор має активний ФОП у сфері нерухомості.
• Понад 77 тисяч підприємців працюють на ринку нерухомості, але сертифікат мають менш ніж 1%.
• У Верховній Раді розглядають законопроєкти щодо нових правил роботи рієлторів.

Скільки сертифікованих рієлторів працює на Одещині

За даними Опендатабот, до Реєстру сертифікованих рієлторів України внесли 1665 осіб. Водночас чинні сертифікати мають лише 1252 спеціалісти.

В Одеській області таких фахівців усього 26. Це значно менше, ніж у регіонах, які лідирують за кількістю сертифікованих рієлторів.

Додамо, що найбільше спеціалістів із чинними сертифікатами зареєстровано в таких регіонах:

• Київ — 226 фахівців;
• Київська область — 118;
• Вінницька область — 57;
• Тернопільська область — 50;
• Житомирська область — 43.

Ще 311 рієлторів не зазначили регіон своєї діяльності в реєстрі.

Попри те, що в Україні понад 77 тисяч підприємців працюють у сфері операцій із нерухомістю, чинний сертифікат рієлтора має менш ніж 1% із них.

Серед 1252 сертифікованих спеціалістів лише 441 має активний ФОП за відповідним видом діяльності. Ще 40 фахівців раніше реєстрували такий бізнес, але згодом припинили його діяльність. Решта 771 рієлтор не мають зареєстрованого ФОП у сфері операцій із нерухомістю.

Водночас варто враховувати, що сертифікат Асоціації фахівців з нерухомості не є обов’язковою умовою для роботи рієлтором.

Додамо, що у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №16145, який передбачає запровадження нових вимог до діяльності рієлторів.

Зокрема, пропонується зробити обов’язковими професійне навчання, складання іспитів, отримання свідоцтва та внесення спеціалістів до єдиного реєстру. Також рієлтори повинні будуть вступати до професійної спілки та сплачувати членські внески. Окремо документ передбачає, що комісію можна буде отримувати лише на підставі укладеного договору, а оплату за послуги здійснювати виключно безготівково.

Нагадаємо, з 23 жовтня загальна ставка податку на дохід від оренди нерухомості для фізичних осіб знизилася з 23% до 10%. Якщо власник здає квартиру безпосередньо іншому громадянину, він самостійно декларує дохід і розраховується з податковою за підсумками року.

Читайте також: «Без тварин»: чому власникам котів і собак складніше знайти квартиру в Одесі