Оренда житла в Одесі б’є рекорди: місто стало лідером за подорожчанням

За півроку вартість оренди житла в Одесі зросла на 50%. Місто стало лідером за подорожчанням квартир у країні.

Ключові моменти:

  • Оренда житла в Одесі зросла найбільше в Україні. За перші шість місяців 2025 року вартість оренди однокімнатних квартир збільшилася на 50%, двокімнатних — на 37%.
  • Середня ціна оренди — вища, ніж в інших південних містах. Однокімнатна квартира в Одесі коштує в середньому 12 тис. грн, тоді як у Миколаєві — 6 тис. грн.
  • Ринок продажу житла теж зростає. Середня ціна однокімнатної квартири в Одесі — близько $44,6 тис., що в два рази вище, ніж у Миколаєві.

Різке зростання цін на оренду житла в Одесі

Одеса показала найвище зростання цін на оренду житла серед усіх українських міст. Про це йдеться в свіжому звіті агентства нерухомості ЛУН.

Згідно з даними аналітиків, оренда однокімнатної квартири в Одесі за перше півріччя 2025 року подорожчала на 50% і в середньому зараз становить 12 000 гривень на місяць. Для порівняння, в сусідньому Миколаєві оренда обійдеться в 6 000 гривень. Також різке зростання зафіксовано у Вінниці (+36%), Кропивницькому (+23%) і Черкасах (+20%).

Аналогічна ситуація спостерігається і з двокімнатними квартирами. В Одесі оренда таких квартир зросла на 37% і зараз в середньому становить 15 500 гривень на місяць. Для порівняння: у Львові зростання — 33%, в Ужгороді та Вінниці — по 20%.

Цікаво, що трикімнатні квартири в Одесі подорожчали не так сильно — всього на 4%, і оренда становить близько 20 800 гривень на місяць.

Читайте також: Іноземний бізнес в Одесі: серед лідерів – росіяни

Ціни на купівлю квартир в Одесі теж зростають

Крім оренди, зростають і ціни на купівлю нерухомості.

Однокімнатні квартири в Одесі за півроку подорожчали на 13%, і їхня середня вартість зараз становить 44 600 доларів США. Це один з найвищих показників у країні.

На другому місці за динамікою зростання — Тернопіль (також +13%), далі йдуть Рівне (+9%) і Чернівці (+8%). У Миколаєві, до речі, за півроку ціна на однокімнатні квартири не змінилася — в середньому це 20 000 доларів.

Двокімнатні квартири в Одесі додали в ціні 10%, поступившись у темпах зростання Тернополю і Чернівцям. Зате за середньою вартістю Одеса впевнено тримає лідерство — 65 000 доларів, проти 61 500 в Тернополі.

Трикімнатні квартири в Одесі подорожчали не так значно — на 8%, що все ж вище, ніж у Миколаєві (+4%).

 

Share
Вікторія Басок

Авторка видання "Одеське життя". У медіа та соціальних мережах працює з 2015 року. За освітою - філолог.

Recent Posts

  • Новини

Квіти не для всіх: в одеських скверах масово крадуть подарунок із Нідерландів (фото)

В Одесі всього за кілька днів вандали знищили та вкрали майже 300 тюльпанів, висаджених на… Read More

15-04-2026 в 22:58
  • Реклама / Новини партнерів

Здорове харчування для всієї родини: як зробити правильний вибір

Сучасний ритм життя часто змушує нас жертвувати якістю харчування заради швидкості. Однак здоров'я родини залежить… Read More

15-04-2026 в 22:51
  • Новини

Майже літо чи «молоко» на дорогах: чим здивує одеський четвер

За інформацією синоптиків, завтра, у четвер, 16 квітня 2026 року, в Одесі та Одеській області… Read More

15-04-2026 в 21:52
  • Новини

Удар «шахеда» по одеській багатоповерхівці: пробиті стіни, робота рятувальників і людське горе (фоторепортаж)

Увечері середи, 15 квітня, ворожий дрон-камікадзе влучив у житлову дев’ятиповерхівку в Одесі, завдавши серйозних руйнувань… Read More

15-04-2026 в 21:00
  • Новини

Одесу знову атакували «шахеди» – є «приліт» у багатоповерхівку (ОНОВЛЮЄТЬСЯ)

Увечері середи, 15 квітня 2026 року, РФ знову атакувала Одесу ударними дронами. Повідомляється про влучання… Read More

15-04-2026 в 19:13
  • Статті

Майбутнє Одеського зоопарку: як перетворити його на сучасну інвестицію?

Одеський зоопарк знову у центрі уваги — через умови утримання тварин, дискусії про реформи і… Read More

15-04-2026 в 19:12