Квартири в Одесі подорожчали: яка ціна однокімнатної

Ключові моменти:

• Однокімнатна квартира в Одесі у серпні коштувала 51,9 тисячі доларів.
• За рік житло в місті подорожчало на 16%.
• За ціною Одеса випередила Івано-Франківськ, Черкаси та Хмельницький.
• Найдорожчі однокімнатні квартири — в Ужгороді, Львові та Києві.
• Найдешевше житло серед наведених міст — у Херсоні.

Наскільки подорожчало житло за рік

За даними OLX Нерухомість, у серпні 2026 року медіанна вартість однокімнатної квартири в Одесі становила 51,9 тисячі доларів.

Додамо, що за рік ціна зросла на 16%. Таким чином, Одеса увійшла до групи міст, де однокімнатне житло дорожчало досить помітними темпами.

До слова, за вартістю квартир Одеса розташувалася нижче Чернівців, Вінниці, Рівного та Житомира. Щоправда, однокімнатне житло в Одесі коштує дорожче, ніж у Івано-Франківську, Черкасах, Хмельницькому та інших містах.

Варто зазначити, що впродовж року однокімнатні квартири подорожчали у більшості обласних центрів України.

Найдорожчим містом за медіанною вартістю житла став Ужгород — 78,3 тисячі доларів. За рік ціна там зросла на 13%. На другому місці — Львів, де однокімнатна квартира коштує 77,2 тисячі доларів. Річне зростання становило 19%. Київ посів третю позицію — 75 тисяч доларів. Порівняно із серпнем 2025 року столичне житло подорожчало на 4%.

Далі за медіанною ціною розташувалися:

• Чернівці — 60,2 тис. дол., +6%;
• Вінниця — 59,2 тис. дол., +17%;
• Рівне — 55,5 тис. дол., -5%;
• Житомир — 52 тис. дол., +11%;
• Одеса — 51,9 тис. дол., +16%;
• Івано-Франківськ — 50,2 тис. дол., +16%;
• Черкаси — 48,3 тис. дол., +7%;
• Хмельницький — 44,7 тис. дол., +20%;
• Полтава — 39,6 тис. дол., +7%;
• Чернігів — 34,2 тис. дол., +4%;
• Кропивницький — 31,8 тис. дол., +17%;
• Дніпро — 31,6 тис. дол., +4%;
• Харків — 25,1 тис. дол., +6%;
• Миколаїв — 20,5 тис. дол., +6%;
• Запоріжжя — 16 тис. дол., +2%;
• Херсон — 12 тис. дол., -14%.

Додамо, що зниження вартості однокімнатного житла за рік зафіксували лише у двох містах із наведеного переліку. У Рівному квартири подешевшали на 5% — до 55,5 тисячі доларів. Проте найбільше зниження відбулося у Херсоні — на 14%. Медіанна ціна однокімнатної квартири там становила 12 тисяч доларів.

Нагадаємо, що оренда однокімнатної квартири в Одесі подешевшали на 11% за місяць. Середня оренда у вересні — 13 400 грн на місяць. Однією з причин зниження цін в Одесі аналітики називають посилення обстрілів.