Одесситов ждут громкие земельные скандалы

Окружной административный суд поддержал инициативу областной прокуратуры и признал незаконным детальный план территории (ДПТ) в границах ул. Штилевой, Николаевской дороги, ул. Проектируемой и железной дороги. На данном участке планировалось возведение торгово-развлекательного центра, автосервиса и ряда частных строений. При этом основным мотивом данного решения стало несоответствие ДПТ Генеральному плану… 1989 года, где речь шла только про общественную застройку.

Секретарь согласительной комиссии по Генплану Сергей Дибров убежден в том, что отмена ДПТ по Штилевой улице может стать началом целого ряда подобных решений. «Я считаю, что наверху дали отмашку. Об этом говорили постоянно и громко, предупреждали, что как можно скорее нужно принять новый Генплан. Де-юре, это обычная реализация общего надзора прокуратуры, юридически они абсолютно правы. Однако на практике окажется, что многие застройщики, выложившие солидные средства в разработку ДПТ, теперь вынуждены будут постараться, чтобы эти решения не были отменены. Скажем так, у них появятся новые статьи расходов». По мнению общественника, «зацепок» для отмены детальных планов масса. Это и зафиксированные на сессии горсовета факты «кнопкодавства» во время принятия соответствующих решений, и нарушения, связанные с общественными обсуждениями, проводимыми в авральном порядке за один день. Другими словами, теперь мирный сон застройщикам не светит.

Специалисты начало данной кампании напрямую связывают с изменениями в руководстве городской власти. Так, после последней сессии горсовета, в ходе которой была принята отставка Алексея Костусева, депутат Дмитрий Спивак прямо заявил о том, что многие решения, принятые в стенах мэрии, должны быть пересмотрены. «Думаю, что в ближайшее время нас ждет пересмотр многих важных решений, принятых в последние месяцы, — подчеркнул он. — Депутаты должны пересмотреть свое отношение к городу и одесситам».

Между тем, простые горожане правовой прецедент по улице Штилевой вполне могут взять на заметку. По мнению правозащитника Сергея Мельника, сейчас наступает очень удачное время для подачи судебных исков: «Ни для кого не секрет, что мнение одесситов при разработке и утверждении ДПТ реально никто не спрашивает. Устраиваются формальные слушания, потом решение протаскивается на сессии. Недовольных, конечно же, много. Суд сейчас показал, что неприкосновенных нет, поэтому есть смысл оспаривать в суде наиболее одиозные решения».

Источник: «Вести»