Одесситам на заметку: как оформить земельный участок

Разъяснение дал Департамент коммунальной собственности Одесского городского совета об изменениях, внесённых в Земельный кодекс Украины и усовершенствовании процедуры отвода земельных участков.

Законами Украины “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в сфере земельных отношений по упрощению процедуры отвода земельных участков” от 02.07.2003 года №365-VII и “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в сфере земельных отношений по усовершенствованию процедуры отвода земельных участков” от 02.07.2003 года №366-VII внесены изменения в Земельный кодекс Украины.

Для оформления земельного участка субъекту земельных правоотношений (физическому или юридическому лицу) необходимо подать заявление в Одесский городской совет, в котором:
— указывается ориентировочный размер земельного участка (площадь);
— целевое назначение земельного участка.

К заявлению прилагаются:
— графические материалы, на которых обозначено желаемое место размещения и размер земельного участка;
— письменное согласие землепользователя, удостоверенное нотариально (в случае изъятия земельного участка).

Департамент коммунальной собственности Одесского городского совета рекомендует отображать место размещения земельного участка на геоподоснове М 1:500 с указанием ориентировочной площади земельного участка. Для исключения ошибок при подготовке соответствующего проекта решения рекомендуется также дополнительно прилагать к заявлению копии:
— гражданского паспорта;
— идентификационного номера;
— правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, расположенного на запрашиваемом земельном участке с соответствующей регистрацией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в соответствии со своими полномочиями в месячный срок рассматривает заявление и даёт разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его передаче.

Основанием для отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места размещения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населённых пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства об упорядочении территории населённых пунктов, утверждённых в установленном законом порядке.