Статьи

Родственники выписали женщину с детьми из жилья: законно ли это

В редакцию обратилась женщина, которая рассказала: её отец и брат выписали её и несовершеннолетних детей из квартиры без согласия, пока семья находилась за границей. При этом все годы она исправно оплачивала коммунальные услуги. Законно ли это и что делать в такой ситуации – объясняет юрист.

Ключевые моменты:

Собственник жилья имеет право обратиться в ЦНАП и подать заявление о снятии с регистрации совершеннолетнего лица, прописанного в квартире.
Но в отношении детей действуют отдельные правила: снять с регистрации ребёнка до 14 лет можно только с согласия обоих родителей; от 14 до 18 лет – также лишь с согласия родителей или законных представителей.
Если ребёнка выписали без вашего согласия, можно обратиться в суд. В иске следует просить признать действия органа власти неправомерными и восстановить регистрацию.
Для защиты прав детей стоит добавить к делу заключение Службы по делам детей, а также документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о составе семьи, квитанции об оплате жилья и т. д.

Какие права имеет собственник жилья

Закон Украины «О предоставлении публичных услуг по декларированию и регистрации места проживания» позволяет собственнику или совладельцам квартиры подать заявление в орган регистрации (ЦНАП) о снятии с учёта любого совершеннолетнего лица, прописанного в его квартире. Для этого достаточно документов, подтверждающих право собственности.

Именно этим и воспользовались отец и брат нашей читательницы. Формально их действия не противоречат закону, если речь идёт только о взрослых. Но когда речь заходит о несовершеннолетних, действуют дополнительные гарантии.

Что касается несовершеннолетних

Дети до 14 лет. Их нельзя снять с регистрации без согласия обоих родителей.
От 14 до 18 лет. Нужна согласие хотя бы одного из родителей или законных представителей.

Таким образом, если детей выписали только по заявлению собственника, без участия матери, это уже нарушение закона и прав несовершеннолетних.

Как действовать, если вас выписали без согласия

Обратиться в суд. В иске можно требовать признать действия органа власти незаконными и восстановить регистрацию.
Привлечь Службу по делам детей. Её заключение обязательно, ведь речь идёт об интересах детей.
Собрать доказательства. Паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о составе семьи, выписку из реестра громады, уведомление о снятии с регистрации, квитанции об оплате коммунальных услуг. Это подтвердит ваше участие в содержании жилья.
Просить суд истребовать документы из ЦНАП. Например, заявление собственника и основания для снятия с учёта.

Если вы совладелец

Иная ситуация возникает, если лицо, которого выписали, само является совладельцем жилья (или совладельцами являются её дети). В таком случае без вашего согласия снять с регистрации невозможно. Действия можно оспорить как нарушение ваших прав как собственника.

Почему важна защита прав детей

Регистрация места проживания имеет значение не только для доступа в школу или больницу. Это гарантия жилищных прав. Если ребёнка выписали без согласия матери или отца, его возможность пользоваться жильём фактически ограничивается. Поэтому закон и устанавливает особый порядок.

Читайте также:

Вікторія Гусакова

Професійний юрист. Досвід роботи більше ніж 22 років. Пише для "Одеського Життя" статті на юридичну тематику. Освіту здобула на юридичному факультеті Львівського національного університету імені Франка. Працювала у Генеральній прокуратурі України, Донецькій обласній прокуратурі, була заступницею директора з юридичних питань на підприємстві. Добре знається на кримінальному, цивільному, господарському, конституційному, сімейному та трудовому праві. Має чималий досвід у підготовці документів, укладанні договорів і представництва у судах різних рівнів. Нині викладає кримінальне право та процес у Криворізькій академії патрульної поліції.