Оформление наследства: что лучше — подарить или составить завещание

Ключевые моменты:

• Завещание и дарение — разные юридические последствия. Завещание вступает в силу только после смерти, дарение — сразу, еще при жизни дарителя.
• Наследование возможно по завещанию или по закону. Если завещания нет — имущество делится между родственниками согласно установленной законом очередности.
• Стоимость и сроки. Для принятия наследства нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. Налоги и расходы зависят от степени родства.
• Дарение — быстрый, но окончательный процесс. Договор дарения оформляется при жизни и предусматривает немедленную смену собственника. Вернуть подаренное имущество практически невозможно.

Письмо от читателя: что лучше — дарственная или завещание

В редакцию «Одесской жизни» поступил вопрос от читательницы — как лучше передать квартиру — с помощью дарственной или завещания? Ответ подготовила наша автор и юрист Виктория Гусакова. Вот само письмо:

Добрый день!
В нашей семье возник вопрос: как лучше передать квартиру сыну — подарить еще при жизни или оформить завещание? Хотим сделать всё правильно, без лишних затрат и рисков.
Спасибо за разъяснение!
С уважением,
Галина, г. Одесса

Наследование по завещанию

Согласно Гражданскому кодексу Украины, в настоящее время существует два основных вида наследования: по завещанию и по закону.

Наследование по завещанию происходит, когда наследодатель при жизни оставляет завещание, определяя, кто является его наследником (или наследниками), и это завещание вступает в силу после его смерти.

Завещание — это односторонняя сделка, которая, согласно ст. 202 ГК Украины, может создавать обязательства только для лица, которое ее совершило, то есть для наследодателя.

Если завещание составлено, наследодатель сам определяет, кто получит имущество и в каком объеме. Родственные связи необязательны. Завещания регистрируются в Наследственном реестре, что подтверждает их подлинность.

Наследование по закону

Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания. Имущество распределяется между родственниками умершего в порядке очередности. Передача происходит после смерти наследодателя.

Наследование позволяет сохранить право собственности до смерти, а передача имущества происходит только по истечении 6 месяцев. Закон также защищает право на обязательную долю через суд.

Наследодатель вправе в любое время отменить завещание и составить новое. Более позднее завещание полностью или частично отменяет предыдущее. Предыдущие завещания не восстанавливаются автоматически.

Как принять наследство

Чтобы принять наследство в Украине, нужно в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя) обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением. Если наследников несколько — обращаются все.

Лица, постоянно проживавшие с наследодателем, освобождаются от подачи заявления — они считаются принявшими наследство автоматически.

Стоимость принятия наследства

Стоимость наследования включает налоги, госпошлину, услуги нотариуса и возможные дополнительные расходы (например, оценка имущества). Ставки: 0% — для родственников первой и второй степени, 5% — для других резидентов, 18% + 1,5% военного сбора — для нерезидентов. Все рассчитывается от оценочной стоимости имущества.

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса и госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Точные суммы нужно узнавать у конкретного нотариуса.

При наличии отказа в принятии наследства можно обратиться в суд.

По теме: Как понять завещание: когда нужно его толкование и как защитить свои права

Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (подарок) в собственность.

В результате заключения договора дарения право собственности у дарителя прекращается, а у одаряемого возникает.

Для оформления дарственной на квартиру, дом, автомобиль и т.п. необходимо лично обратиться к государственному или частному нотариусу. Обязательное условие — присутствие обеих сторон.

Нотариус проверяет документы, удостоверяет сделку и регистрирует переход права собственности в Госреестре имущественных прав.

При оформлении дарения на несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки, а также документы, подтверждающие степень родства, если дарение между близкими родственниками.

Нотариус проверяет законность документов, подлинность подписей, отсутствие арестов и других обременений. Затем регистрирует право собственности и вносит данные в реестр. Одаряемый становится полноправным владельцем.

Стоимость оформления договора дарения зависит от оценки имущества, услуг нотариуса, госпошлины, степени родства и тарифов конкретного нотариуса. Уточняется индивидуально.

Что лучше: дарение или завещание

Выбор между дарением и завещанием зависит от целей. При дарении имущество передается сразу, при жизни. Одаряемый становится владельцем немедленно.

Если же хотите сохранить полный контроль над имуществом до конца жизни — лучше составить завещание.

Читайте также:

• Как унаследовать неприватизированную квартиру или другое имущество
• Наследники не могут поделить имущество: как решить ситуацию
• Родственники выписали женщину с детьми из жилья: законно ли это

Что лучше: подарить имущество или оставить завещание?

Дарение или наследство? Объясняем разницу, расходы и последствия каждого варианта передачи имущества — просто и понятно.