В соответствии с Законом об ОСМД, каждый владелец квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме является совладельцем данного многоквартирного дома. При этом не имеет значения, проживает в нем владелец недвижимого имущества или нет. То же самое касается совместного имущества многоквартирного дома (помещений общего пользования, несущих и ограждающих конструкций дома, оборудования, которое обслуживает более чем одно жилое или нежилое помещение, земельного участка, на котором расположен дом, придомовая территория). Право собственности на такое имущество возникает автоматически.
Однако кроме прав, у собственников квартир и нежилых помещений есть и обязанности, например, своевременная оплата надлежащих взносов и платежей. В то же время, виды и размер взносов устанавливаются самим ОСМД по решению общего собрания. То есть логичный вариант решения проблемы — вынесение на общее собрание вопроса о неоплате СДПТ в периоды, когда жилец в доме не проживает. В случае же, если такое решение принято не будет, можно пойти более сложным путем. Например, найти нарушения в процедуре принятия решения об установлении обязательных взносов, проверить, соответствует ли установленный взнос реальным потребностям ОСМД. Если консенсуса с ОСМД достичь не удастся, следующий шаг — суд. Однако важно помнить, что если по собственному решению перестать оплачивать взносы, уже ОСМД может взыскать сумму долга в судебном порядке.
Ранее "Одесская жизнь" рассказывала о том, какие тарифы ждут одесситов, которые не создали в своих домах ОСМД.
Завтра, во вторник, 22 октября 2024 года, в Одессе и Одесской области ожидается относительно теплая… Читать далее
По количеству открытых дел о банкротстве среди физических лиц Одесская область вошла в пятерку регионов… Читать далее
«Инфоксводоканал» продолжает модернизацию водопроводных сетей, несмотря на сложные условия военного положения и финансовые трудности. Компания… Читать далее
Когда в Одессе стартует отопительный сезон 2024-2025 и по каким показателям в дома одесситов начнут… Читать далее
Конечно, конечно: если скоро Хэллоуин, то его приметы на одесских улицах повсюду. Кажется, все заведения… Читать далее
Наркомания остается одной из самых острых проблем современности. Несмотря на усилия специалистов, ее распространение только… Читать далее