Кто кому застройщик?
В состав холдинга «Odecom», по словам Невзорова, входят строительные фирмы, которые и принялись за достройку проблемного объекта. В частности, проектная организация «Сфера Про», на которую, как и на кооператив «Морской-1», в январе был наложен штраф за проведение строительных работ без правовых оснований и предписано остановить стройку до оформления документов. Эту информацию подтвердил заместитель директора инспекции ГАСК в Одесской
Долгострой с модным названием
Чтобы избавиться от славы долгостроя, хозяева стройки… изменили название объекта. Новым инвесторам строительства квартиры продают уже не в «Золотом береге», а в жилом комплексе «Aqua marine» («Аква марин»).
Отметим, что один из домов, визуализированных на сайте, значительно отличается от первоначального проекта и предполагает большее количество квартир, паркомест и, вероятно, коммерческих площадей. Этот факт делает стройку еще более выгодной и, по мнению экспертов, определенно дает возможность завершить строительство без дополнительных доплат от инвесторов. Впрочем, по неофициальным данным, прибыль строительства и без доплат по первоначальному проекту составляет 16 млн. долларов.
Находящиеся в стадии завершения дома №1 и №3 обещают сдать в третьем квартале 2017 года, а дом №2 (его фундамент уже несколько лет зарастает сорняками) ― в четвертом квартале 2018 года. Но только при условии, что с инвесторов соберут дополнительные средства.
Последнее собрание, на котором присутствовало около 250 человек, показало, что лишь единицы готовы такую доплату осуществить, остальные требуют проведения открытого конкурса на ведение строительства без привлечения средств инвесторов и на основе уже существующих договоров. Причем компании, желающие завершить строительство на таких условиях, уже есть — три украинские фирмы готовы принять участие в конкурсе, если он будет объявлен.
Отметим, что мэр Одессы Геннадий Труханов предложил вынести вопрос «Золотого берега» на встречу с участием строительных компаний, которую проведут в начале марта. Там будут озвучены пожелания инвесторов и информация о конкурсе на застройку — строители получат возможность ознакомиться с документацией проекта и внести свои предложения.
Пишем письма
После выхода нашего предыдущего материала («ОЖ» №3, 20 января 2016 г., «Заплатить дважды за одну квартиру») пресс-служба компании «Odecom development» прислала в редакцию нашей
28 января 2016 года «Одесская жизнь» направила запрос в пресс-службу компании «Odecom development». Мы попытались выяснить, какой конкретно суммы не хватает для завершения строительства и на каких основаниях проводится возведение коммерческих строений возле «Золотого берега» (по нашим данным, эти площади не арендованы ни одной из компаний). На момент выхода этого номера ответ получен не был.
Около 800 инвесторов вложили свои средства в строительство жилого комплекса «Золотой берег» (данные инициативной группы «Золотой берег»).
Взаимоотношения юридических лиц, которые так или иначе связаны с «Золотым берегом», до сих пор остаются непонятными. Например, непонятно каким образом компания «Добробут» «передала»
— На летнем собрании инвесторов ставился вопрос о том, что на стройку зайдет другая компания, — рассказывает инвестор «Золотого берега» Олег Михайлик. — Представители «Odecom» заявляли, что если инвесторы не согласятся, то компания уйдет. Но сами еще за три месяца до собрания втайне создали кооператив. О том, что всех инвесторов без их согласия передадут в кооператив, который будет шантажировать их потерей квартиры в случае не согласия доплатить восемь-десять тысяч долларов, речи никогда не шло.
Напомним, что 23 февраля обманутые инвесторы ЖК «Золотой берег» попытались попасть на прием к мэру Одессы Геннадию Труханову.
Доброе утро, читатели! Новый день наступил, и мы рады предложить вам порцию свежих и забавных… Читать далее
Что празднуют в Украине и мире 21 сентября. Исторические события, памятные даты, рождение известных людей… Читать далее
Церковный праздник сегодня, 21 сентября. Рассказываем, память каких святых чтят православные верующие в этот день,… Читать далее
Сегодня солнечная активность немного возрастет, ожидается слабая магнитная буря, которая может оказать влияние на метеозависимых… Читать далее
Завтра, в субботу, 21 сентября 2024 года, в Одессе и Одесской области ожидается еще больше… Читать далее
Вагонка из натуральных пород дерева — именно тот материал, который позволит создать в доме уют… Читать далее
Просмотреть комментарии
Механизм защиты прав инвесторов жилья лежит в плоскости государственной регистрации прав на строящуюся недвижимость. Впервые в Украине! Государственная регистрация имущественных прав строящуюся недвижимость - надежный аргумент в разговоре с новым застройщиком. На сайте http://www.precedent.com.ua.