Новое законодательство об ОСМД, вступившее в силу с 1 июля 2015 года, несколько осложнило процесс принятие решений в объединении. Об этом «Одесской жизни» рассказал председатель ОСМД «Бизнес-центр «Покровский» Сергей ГРИЩУК.
— Ранее в законодательстве существовало понятие «член ОСМД». Членом ОСМД являлся тот, кто подал заявление и был принят в ОСМД на общем собрании. Согласно новым законам, такого понятия нет. Сейчас все автоматически стали совладельцами многоквартирного дома. Например, есть 120 человек собственников помещений, и все они автоматически становятся совладельцами. И уже от этого количества принимаются решения на собраниях.
— Большой проблемой является и то, что совладельцы не слишком охотно ходят на собрания. Люди приходят на собрания и высказывают свои претензии, только в том случае, когда их что-то не устраивает. А когда наведен порядок и в жизнедеятельности объединения, и в технической плане, и парадные отремонтированы, и территория ухожена — люди решают: «У нас все хорошо, зачем туда ходить?». Сложность в том, что когда в доме все нормально, люди на собрания не ходят, и приходится путем письменного опроса добирать те голоса, которые необходимы для принятия решений.
— Другая проблема — скандалисты. В каждом доме есть несколько жильцов которых вечно что-то не устраивает. Чем больше дом — тем больше «вечно недовольных». С такими жильцами поможет разве что работа в индивидуальном порядке. Но, в конце концов, решениям, принятые большинством, обязаны подчиняться все жильцы — согласно уставу и действующим законам.
Грузинская кухня – одна из самых любимых у одесситов. Об этом можно с уверенностью сказать,… Читать далее
По состоянию на 21 сентября 2024 года Одесса находится в десятке городов Украины с самым… Читать далее
Одесская ОГА напоминает, что в Украине работает государственный интернет-магазин «ДроваЕ», где каждый может приобрести дрова… Читать далее
В Одессе из-за безответственного поведения взрослых тяжело травмировался 4-летний мальчик – он выпал из окна… Читать далее
Большинству получателей субсидий не нужно обращаться в Пенсионный фонд перед началом отопительного сезона – им… Читать далее
Вечером пятницы, 20 сентября 2024 года, в Одессе произошло ДТП с участием легкового авто и… Читать далее
Просмотреть комментарии
нет не управлять стало сложнее....доить трудящихся стало гораздо сложнее в виду неудержимого роста благосостояния оных...