Как узаконить право собственности на часть совместного имущества супругов?

В случае развода у супругов возникает масса конфликтов в вопросе раздела имущества. Бывшие муж и жена начитают подсчитывать, кто и когда
делал больше финансовых вливаний в совместные покупки. Чтобы не усугублять
ситуацию, юристы советуют получать свидетельство о праве собственности на часть
совместного имущества. О том, как это сделать, рассказала главный специалист
отдела легализации, правовой работы и правового образования Одесского
городского управления юстиции Татьяна Шувалова.

— Татьяна Георгиевна, расскажите, как регулируется процедура
узаконивания части совместного имущества и как она осуществляется?

— Данный вопрос регулируется Законом Украины «О нотариате» и Инструкцией о совершении нотариальных действий нотариусами Украины. Нотариус на основании совместного письменного заявления супругов выдает одному или каждому
из них свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе,
приобретенном ими за время брака.

— Этот документ можно получить только при разводе?

— Нет. Свидетельство может быть выдано каждому из супругов
как во время пребывания в браке, так и после его расторжения.

— Какое имущество можно узаконить таким образом?

— Свидетельство о праве собственности выдается только на то имущество, которое является общей собственностью супругов и имеется на день
выдачи свидетельства.

— Нужны ли какие-то справки или документы, подтверждающие
факт покупки того или иного имущества одним из супругов?

— Такие документы необходимы только если в состав имущества,
на долю которого выдается свидетельство, входит имущество, которое подлежит
регистрации (жилой дом и другая недвижимость). В общих же случаях нотариус
требует лишь документ, удостоверяющий брачные отношения, в том числе такие,
которые были разорваны в законодательном порядке (свидетельство о браке, о расторжении брака, отметка в паспорте о регистрации брака и т.п.).

— Какие документы необходимо предоставить нотариусу, если
оформляется свидетельство права собственности на недвижимость?

— В этом случае нотариус требует выписку из Реестра прав
собственности на недвижимое имущество. В местностях, где инвентаризация не проведена — справку исполнительного комитета соответствующего Совета народных
депутатов, в которой изложены технические характеристики здания, на которое
выдается свидетельство.

— Можно ли оформить права собственности на имущество в случае смерти одного из супругов?

— Да. В таком случае свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного
заявления живого супруга с последующим уведомлением наследников умершего. Такое
свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

— Как оформляется оповещение родственников умершего об имущественных требованиях второго супруга?

— В уведомлении родственникам указывается состав имущества,
на долю которого живой супруг просит выдать свидетельство. Также указывается,
что родственники умершего могут оспорить имущественные требования второй
стороны в суде. Уведомление отсылается по почте. Наследники оповещаются
нотариусом устно, о чем делается отметка на заявлении живого супруга и подписывается наследниками умершего.

— Доля умершего супруга также прописывается в свидетельстве?

— Она может быть прописана на основании заявления
родственников, принявших наследство, с согласия живого супруга. Если же среди
наследников умершего есть несовершеннолетние или лица, над которыми установлена
опека, свидетельство о праве собственности выдается при наличии разрешения
органов опеки и попечительства. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту открытия наследства.

Ирина ТЮТРИНА.

За помощь в подготовке материала благодарим Одесское городское

управление юстиции.

Автор: