Кубометры гривен
А между тем, сами того не подозревая, одесситы регулярно платят из своего кошелька за такую услугу как «полив дворов, клумб и газонов», которую обязаны исполнять ЖЭКи и ЖКСы. В нашем жарком в летние месяцы городе полив придомовой территории — это один из пунктов создания комфортной среды для проживания. Платить-то мы платим, но комфорта не получаем.
В денежном эквиваленте эта услуга ЖКХ в различных районах Одессы выглядит по разному. На улице Артиллерийской, 1-а — жильцы платят 1,08 гривен, на Краснова, 13 — 3,51 гривен, на Краснова, 2 — 3,79 грн., а на Терешковой, 20-б — 4,57 грн.
Чем объяснить такой ценовой разрыв?
В первую очередь — размерами земельного участка придомовой территории. Во-вторых, техническими возможностями ЖЭКа по организации полива. То есть, мы платим за такую услугу как «полив дворов, клумб и газонов» один весенний месяц, три летних и один осенний (с учетом температуры воздуха). То есть, согласно простым арифметическим расчетам, в среднем жильцы стоквартирного дома оплачивают за поливочный сезон почти 42 000 гривен.
Многие дома, состоящие на балансе городского совета до настоящего времени не имеют правоустанавливающих документов на границы придомовой территории. Ее, зачастую на глазок, определяют в ЖКСах самостоятельно, по принципу – «чем больше участок — тем выше тариф».
Кстати, получить информацию о границах земельных участков, примыкающих к жилым домам, и, соответственно, подлежащих обслуживанию, весьма сложно. Такая секретность вызвана тем, что подобная информация является ключевой в расчете тарифов и определении качества предоставления той или иной услуги ЖКХ. Если жильцы узнают как в действительности обстоят дела, то, вполне вероятно, они воспользуются своим законным правом потребовать сокращения численности ЖКСов, управлений и департаментов исполкома городского совета, где чиновников развелось настолько много, что иногда им просто нечем заняться в течение трудового дня.
Безконтрольный полив
Простой вопрос о том, сколько раз в день должен производиться полив тротуаров и внутриквартальных дорог, большинство из опрошенных городских дворников поставил в тупик? Из двадцати трех дворников
Тем не менее, в соответствии с руководящими документами Госжилкомхоза Украины и одесского городского совета поливка тротуаров, относящихся к З-му классу (таких в Одессе 85%), должна проводиться дважды в течение светового дня, преимущественно в ранние или вечерние часы.
Возвращаясь к теме экономической обоснованности тарифа на «полив дворов, клумб и газонов», следует сказать, что вместе с размерами площади территории прилегающей к дому, второй важной составляющей является количество израсходованной воды? В самом деле, сколько требуется воды для того, чтобы увлажнить землю во дворе, полить клумбы, запитать водой газоны, полить деревья и кустарники? Кто контролирует расход воды на полив двора? Где установлены водомеры, фиксирующие расход воды на общественные нужды? Эти и многие другие вопросы объединяет одно — контроль не ведется, водомеры не установлены, нормативов на расход воды никто не знает. И здесь просто оперативный простор открывается для ЖЭКов — ведь чем больше цифр они нарисуют или придумают, тем выше будет тариф, оплачивать который будут люди, не получающие эту услугу.
Косильщики лужаек и денег
Множество вопросов есть у жильцов и о том, кто должен заниматься озеленением наших дворов? Речь идет о тех самых клумбах, газонах, цветниках, за полив которых мы платим огромнейшие суммы. Однозначно — всеми этими вопросами должны заниматься ЖЭКи и только они. А жильцы в
Это подтверждается Законами Украины, а так же правилами благоустройства Одессы. Ответственным за зеленые насаждения на придомовых территориях города Одессы является балансодержатель (для большинства жилых домов нашего города — это Одесский городской совет), и ответственность за зеленые насаждения несут ЖЭКи.
ЖЭКи ОБЯЗАНЫ обеспечить:
1. Уход за деревьями и кустарниками, живыми изгородями, вьющимися
растениями, цветниками, газонами, садовыми дорожками и площадками, малыми архитектурными формами;
2. Защиту зеленых насаждений от вредителей и болезней, посадки цветов,
3. Создание газонов, удаление отдельных деревьев, посадки отдельных деревьев, удаление аварийных деревьев, санитарная очистка территории объекта благоустройства.
По сути, все придомовые территории должны выглядеть как вариант небольшого парка или сквера среди жилых домов. Понятно, что в штате ЖЭКов, где полным полно бухгалтеров, не предусмотрено ставки садовника. Но, кстати, территориальная громада может потребовать от ЖЭКов введения подобной должности. Если же таковой должности не существует, то ЖЭКи имеют право заключить договор с коммунальным предприятием «Горзелентрест» на озеленение придомовой территории. Кстати, с этим коммунальным предприятием впоследствии можно заключить и другой договор — на содержание объектов озеленения.
Получая от жильцов плату за содержание домов и придомовых территорий ЖЭКи тем самым берут на себя обязательство обеспечению сохранности «дворовых зеленых легких».
Что под этим подразумевается?
В числе множества прочих обязанностей, связанных с озеленением, ЖЭКи обязаны обеспечивать сохранность, содержание и восстановление зеленых насаждений, а в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники.
Головная боль ЖЭКов
В зеленой зоне двора, о которой шла речь выше, кроме полива, существует еще одна проблема, решение которой чиновники пытаются взвалить на плечи жильцов. Речь идет о детских площадках, скамейках, столах для игры в домино, простенькой спортплощадке. В период избирательной кампании
В соответствии с постановлением Кабмина «Об утверждении порядка формирования тарифов на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий» жильцы имеют право потребовать исполнения всех вышеперечисленных услуг, связанных с содержанием домов и придомовых территорий, в том числе и требовать уборки придомовой территории.
Кстати, о типовом договоре по предоставлению услуг по содержанию зданий, домов и придомовой территории. В Одессе он по сути не используется и потому жильцы оказались в абсолютно бесправном положении.
Вместо послесловия
К сожалению, сегодня в Одессе ситуация с обслуживанием придомовой территории не решена. В большинстве случаев
Под окнами – не отдыхать!
Законом установлены минимальные нормы отдаленности объектов придомовой территории от жилых зданий:
• детские игровые площадки – не ближе, чем 12 м;
• площадки для отдыха взрослого населения – не ближе, чем 10 м;
• площадки для занятия физкультурой – не ближе, чем 10–40 м;
• площадки для хозяйственных целей – не ближе, чем 20 м;
• площадки для стоянки автомобилей – не ближе, чем 10 м.
Поздним вечером 27 сентября Одесскую область потряс ряд взрывов в результате ракетной атаки со стороны… Читать далее
Каждый из нас пользуется услугами Интернет связи, поэтому важно знать, какими нормами действующего законодательства регулируется… Читать далее
Завтра, в субботу, 28 сентября 2024 года, в Одессе и Одесской области ожидается теплая погода,… Читать далее
В Одессе задержали чиновника, который требовал 2 тысячи долларов за оформление поддельного удостоверения для уклониста.… Читать далее
Помню, в детстве мы вместе с родителями шли через Длинный бульвар, который разделил большой проспект… Читать далее
В Одессе закрыли два бювета для проведения капитального ремонта. Официально сообщается, что оба комплекса будут… Читать далее
Просмотреть комментарии
взяла участок придомой територии для благоустройства В жеке сказали что я сама должна все делать раз взяла спилить засохшие деревья воду такскать из квартиры Какие принять мне меры по отношению беспредела жека?