Где бы мы не жили, в частном доме или в квартире, везде нас окружают соседи. Нередко между соседями устанавливаются дружеские отношения: они дружат семьями, ходят друг к другу в гости… Но довольно-таки часто между людьми, живущими в соседних квартирах или домах, возникают крупные ссоры. Что делать в этом случае?
Как отмечают сотрудники одесских ЖКСов, в основном люди обращаются к ним в случаях, когда их заливают соседи.
Хотя на самом деле далеко не всегда причиной такого ЧП является халатность жильцов.
— Разные ситуации бывают, — рассказывает начальник отдела писем и обращений ЖКС «Северный» Леонид Мугерман. — Вот совсем свежий случай: житель одной из квартир на Добровольского обратился к нам с жалобой, что его заливают соседи. Наши специалисты выходили на место, провели осмотр и выяснили, что произошла аварийная ситуация: вырвало шланг в водопроводе и поэтому лилась вода.
— В случаях, если вас залили соседи, необходимо сфотографировать или заснять на видео последствия потопа, — рассказывает заведующая сектором правовой работы и правового образования Одесского городского управления юстиции Лидия Жукова. — Затем следует обратиться в ЖКС или ОСМД, на территории которого находится ваш дом, пригласить их представителей и соседа, который стал виновником произошедшего, и составить акт в тот же день.
В ЖКС города отмечают, что обращаться в службу необходимо с письменным заявлением.
Леонид Мугерман отметил, что чаще всего соседи сами между собой договариваются о том, как виновник будет возмещать ущерб: то ли сам ремонт сделает, то ли оплатит его. Если же соседи между собой не могут договориться о размере возмещения ущерба, в таком случае необходимо обратиться к специалистам и сделать экспертную оценку. Лидия Жукова советует не доводить дело до суда, а договориться по-любовно. Это будет выгодно обеим сторонам.
— Если вы стали виновником случившегося, бегите к соседям и договаривайтесь о компенсации ущерба, — советует Лидия Жукова. — Если сумма вас не устраивает, обращайтесь лично к независимым экспертам и проводите оценку. Не забывайте требовать расписку о передаче денег, заверенную у нотариуса.
Если затопление произошло по вине коммунальщиков, то необходимо обращаться в суд. К тому же, в этом случае у потерпевшей стороны есть полное право требовать не только материальную компенсацию, но и моральную: ведь человек получил определенные неудобства и сильно переживал во время инцидента.
Кстати, экспертная оценка причиненного ущерба в частных структурах Одессы обойдется от нескольких сотен до полутора и более тысяч гривен.
— Я обращалась в несколько экспертных фирм города, чтобы оценить мою «двушку» после потопа, и везде мне называли разную сумму, — говорит одесситка Ольга Шепелева. — В одной фирме, узнав о моем горе, даже предложили сделать скидку в 300 гривен.
Бывают ситуации, решать которые должны не сотрудники жилищно-коммунальных служб, однако люди упорно обращаются со всеми своими проблемами именно к коммунальщикам. В ЖКС «Пересыпский» нам сообщили, что жильцы обслуживаемой территории иногда жалуются и на слишком шумных соседей, активно проводящих застолье с песнями и танцами.
Итак, если после 22.00 ваши соседи продолжают шуметь (громко слушают музыку, работают молотком или перфоратором, не обращают на ваши просьбы никакого внимания), то не стоит ждать утра и жаловаться в жилищно-коммунальные службы. Утихомиривать ваших соседей должны представители правоохранительных органов. В таких случаях необходимо обратиться в пункт участковых милиционеров или в районное отделение милиции.
К тем, кто среди ночи не дает вам спокойно спать, может быть применена статья 173 Кодекса об административных правонарушениях, которая гласит:
«Мелкое хулиганство, то есть нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к гражданам и другие подобные действия, нарушающие общественный порядок и спокойствие граждан,— влекут наложение штрафа в размере от трех до семи не облагаемых налогом минимумов доходов граждан или исправительные работы на срок от одного до двух месяцев с удержанием 20% заработка, а в случае, если по обстоятельствам дела, с учетом личности нарушителя, применение этих мер будет признано недостаточным, — административный арест на срок до пятнадцати суток».
А иногда в ЖКС приходят даже жители из частного сектора и жалуются на своих соседей.
— Мы не обслуживаем дома частного сектора, — говорит заместитель начальника ЖКС «Пересыпский» Сергей Анатольевич, — но люди этого не знают. Они идут к нам и жалуются, что соседи неправильно забор поставили. Причем, очень часто ругаются между собой за землю родственники, живущие по соседству. Дело нередко доходит до суда и тянется месяцами и годами.
Тем, кто не может найти общий язык с соседями относительно границы участков, необходимо обращаться в Управление земельных ресурсов городского совета или в Управление госкомзема Украины. Первое из них находится в Одессе по улице Черняховского, 6, а второе — на улице Космонавтов, 36.
Но заметим, что в эти организации могут обращаться только граждане, земля которых находится на территории Одессы. Если же земельные участки, по которым идет спор, находятся вне нашего города, в этом случае стоит обращаться по месту их нахождения.
Бывают случаи, что даже органы местного самоуправления не могут решить споры о земле. Тогда выход один — суд. Только для судебных тяжб вам понадобится не только много нервов, но и немало денег. А нужно ли это вам?
Автор: Ольга Коцына
Завтра, во вторник, 23 июня, часть жителей Пересыпского района Одессы почти на весь день останется… Read More
Российские войска пытаются восстановить морскую блокаду Украины, атакуя гражданские суда, которые следуют в порты Одесской… Read More
Завтра, во вторник, 23 июня 2026 года, в Одессе и области ожидается теплая, по-настоящему летняя… Read More
Интернет-издание «Одесская жизнь» вошло в список верифицированных онлайн-медиа Одесского региона на интерактивной «Карте медиасообществ». Эксперты… Read More
Сегодня, 22 июня, в День скорби и чествования памяти жертв войны в Украине, в Одессе… Read More
Необычные «концерты» на улицах и во дворах привлекли одесситов. В городском совете объяснили происхождение звуков… Read More
.jpg){kind=link}
View Comments
Посоветуйте, пожалуйста, что делать, если жутко мешает шум соседского кондиционера. Днём его практически не замечаешь, а ночью невозможно не только расслабиться, но и просто спрятаться в другой комнате. Кстати, они установили 4-ре кондиционера, 3 из которых расположены непосредственно под нашими окнами, но особенно досаждает
тот, который "прописался", под спальней. Помогите, пожалуйста, грамотным советом... Спасибо. Буду каждый день заглядывать на Вашу страничку.