Ольга, одесситка».
Как разъяснила главный специалист Одесского городского управления юстиции Ирина Туманова, в Гражданском кодексе Украины лишение части в совместном имуществе предусмотрено только по решению суда (по иску других совладельцев). Это возможно в следующих случаях:
ваша часть не значительна и не может быть выделена в натуре;
квартира неделима (это характерно, например, для однокомнатных квартир);
совместное владение и пользование имуществом не возможно (конечно, это субъективная причина);
если приостановление не придаст существенного вреда вашим интересам и интересам членов вашей семьи.
— Советую обратить внимание на то, что суд вынесет решение о прекращении права лица на часть в совместном имуществе только при условии предварительного перерасчета истцом на депозитный счет суда суммы, которая соответствует стоимости вашей части, — уточняет Ирина Туманова. — На сегодня остается теоретически спорным вопрос об одновременном соблюдении всех четырех ограничений. В судебной практике есть решения, по которым одновременное соблюдение всех ограничений отменяется. Впрочем, среди специалистов иногда можно услышать мнение и о том, что часть в совместном имуществе могут решить только при одновременном соблюдении всех четырех ограничений.
Автор: Ирина Уманец
С 2025 г. в Украине действуют новые правила для получателей выплат по инвалидности. Если человек… Read More
Город Татарбунары Белгород-Днестровского района Одесской области объявили угрожающей зоной из-за зафиксированного случая бешенства и ввели… Read More
Завтрашний воскресный день, 6 апреля 2025 года города и села Украины объявляют Днем траура по… Read More
Завтра, в воскресенье, 6 апреля 2025 года, ситноптики прогнозируют в Одессе и Одесской области прохладную… Read More
Их утро начинается в 6:30 словами: «Рота, подъём!», а заканчивается отбоем в казарме. Учёба, морская… Read More
На «Староконке» — колоритном одесском барахольном рынке с полувековой историей — всё чаще возникают конфликты… Read More
View Comments
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия! У нас в семье сложилась такая ситуация: 3 - х комнатная квартира была разделена по решению суда на 3 части. 1/3 - мне, 1/3 - моей маме, 1/3 моей тетке. То есть мы стали 3 совладельцами. Квартира являеться не делимой и выделена в натуре какая либо часть не может быть. Я с мамой хочу продать квартиру, но моя тетка(3 совладелец не хочет),она не хочет ни продать,ни купить наши 2/6 части квартиры. Мы подали иск в суд чтобы лешить ее права собственности, но в суде сказали что это не возможно. Посоветывали вызывать незовисимого оценщика,чтоб оценил квартиру и выдал акт о том, что квартира не может быть выделена в натуре (так как на человека должно быть 15 кв.м, а там 10 кв.м жилой). Тем более,что квартира проходная. Мы к тому же являемся разными семьями. Вопрос:
1. Подскажите как нам себя вести когда будем иметь на руках заключение эксперта?
2. Может ли суд принудительно продать в таком случае квартиру?
3. Может ли 3 совладелец отказаться от того, чтобы мы сплатили ей 1/3 часть, от суммы оценки ?
4. Что нужно нам сделать чтобы продать эту квартиру, если совладелец не идет ни на какие диалоги и квартира не может быть выделена в натуре?
Помогите пожалуйста!!!!Это уже все длиться 4 года. Квартира стоит только долги собирает!Буду рада вашему совету.