Ольга, одесситка».
Как разъяснила главный специалист Одесского городского управления юстиции Ирина Туманова, в Гражданском кодексе Украины лишение части в совместном имуществе предусмотрено только по решению суда (по иску других совладельцев). Это возможно в следующих случаях:
ваша часть не значительна и не может быть выделена в натуре;
квартира неделима (это характерно, например, для однокомнатных квартир);
совместное владение и пользование имуществом не возможно (конечно, это субъективная причина);
если приостановление не придаст существенного вреда вашим интересам и интересам членов вашей семьи.
— Советую обратить внимание на то, что суд вынесет решение о прекращении права лица на часть в совместном имуществе только при условии предварительного перерасчета истцом на депозитный счет суда суммы, которая соответствует стоимости вашей части, — уточняет Ирина Туманова. — На сегодня остается теоретически спорным вопрос об одновременном соблюдении всех четырех ограничений. В судебной практике есть решения, по которым одновременное соблюдение всех ограничений отменяется. Впрочем, среди специалистов иногда можно услышать мнение и о том, что часть в совместном имуществе могут решить только при одновременном соблюдении всех четырех ограничений.
Автор: Ирина Уманец
При выборе дымохода важно учитывать не только цену, но и срок службы, устойчивость к коррозии… Read More
В Одессе сохранилась телеграмма XIX века с коротким, резким текстом и прямой просьбой о деньгах.… Read More
По информации Гидрометцентра Черного и Азовского морей, завтра, в четверг, 5 февраля 2026 года, в… Read More
В ночь на 4 февраля небо над Одесской областью защищали не только мощные ракетные комплексы,… Read More
Синоптики Гидрометцентра Черного и Азовского морей предупреждают жителей Одесского региона об ухудшении погодных условий. В… Read More
На территории Национального природного парка «Куяльницкий» зафиксированы незаконные заезды внедорожников, которые наносят ущерб заповедным склонам… Read More
View Comments
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия! У нас в семье сложилась такая ситуация: 3 - х комнатная квартира была разделена по решению суда на 3 части. 1/3 - мне, 1/3 - моей маме, 1/3 моей тетке. То есть мы стали 3 совладельцами. Квартира являеться не делимой и выделена в натуре какая либо часть не может быть. Я с мамой хочу продать квартиру, но моя тетка(3 совладелец не хочет),она не хочет ни продать,ни купить наши 2/6 части квартиры. Мы подали иск в суд чтобы лешить ее права собственности, но в суде сказали что это не возможно. Посоветывали вызывать незовисимого оценщика,чтоб оценил квартиру и выдал акт о том, что квартира не может быть выделена в натуре (так как на человека должно быть 15 кв.м, а там 10 кв.м жилой). Тем более,что квартира проходная. Мы к тому же являемся разными семьями. Вопрос:
1. Подскажите как нам себя вести когда будем иметь на руках заключение эксперта?
2. Может ли суд принудительно продать в таком случае квартиру?
3. Может ли 3 совладелец отказаться от того, чтобы мы сплатили ей 1/3 часть, от суммы оценки ?
4. Что нужно нам сделать чтобы продать эту квартиру, если совладелец не идет ни на какие диалоги и квартира не может быть выделена в натуре?
Помогите пожалуйста!!!!Это уже все длиться 4 года. Квартира стоит только долги собирает!Буду рада вашему совету.