58 застывших «коробок»
Одной из главных проблем Одессы остается гигантское количество недостроенных домов. В городе их официально 58. Причем, большую часть квартир в них уже раскупили. Недавно одесситы даже вышли к стенам мэрии с требованием к муниципалитету выполнить свои обязательства по сдаче недостроев. Ведь как оказалось, заказчиками по строительству выступало Управление капитального строительства (УКС) горсовета.
— По тем объектам, где заказчиком выступал УКС, мы выполним все свои обязательства – подключим сети, — обещает вице-мэр Александр Орлов. – Мы планируем, что в нынешнем году будут сданы минимум четыре дома. Ситуация на строительном рынке хоть и непростая, но все же двигается. Главный вопрос – наличие свободных средств.
— Я встречался с пятью представителями западных и восточных компаний, которые хотят вложить деньги в постройку застывших объектов, — рассказывает главный строитель города. — Мы выслали проекты и ждем ответа. Есть объекты, как нулевые, так и те, где степень готовности около 70%.
Работающим на рынке строительным компаниям готовы пойти навстречу, дав новые площадки. Но лишь под гарантии, что они достроят «начатые» дома.
Кодекс нам поможет
В мэрии возлагают надежды на оживление рынка после принятия нового строительного кодекса. В нем получение многих разрешительных документов будет упрощено, а количество квадратных метров, которые застройщики должны будут отвести городу – сокращено. Кроме того, в документе прописано создание «единого окна» для инвесторов.
— Это будет система, когда все документы сдаются в одно место, и заказчик не бегает по многочисленным адресам. Инвесторов пугает наша бюрократия.
В минувшие годы квартирная очередь в Одессе серьезно продвинулась. За средства от государственной программы помощи инвалидам мэрия купила квартиры. Однако новоселы не долго радовались: оказалось, что им выделили «виртуальные» квадратные метры.
— Государство полностью рассчиталась с инвестором за квартиры, но оказалось, что они куплены в недостроенном жилом комплексе, — поделился Александр Орлов. – Ко мне недавно, к примеру, пришла женщина-участник ВОВ и просила помочь вселиться в такую квартиру. Представляете, человек столько лет ждал и ничего не получил.
При Горисполкоме намерены создать специальную комиссию по изучению ситуации с недостроенными домами. А вот квартиры в недостроях обещают больше не покупать.
— Квартиры теперь будут покупать только в сданном жилье. Это вопрос эффективного использования средств.
Одесса «поумнеет»
Скандальный Генплан Одессы, который многие годы не давал покоя горожанам, никогда не увидит свет. В мэрии к проекту гораздо больше вопросов, чем ответов.
— В феврале мы соберем совещание по поводу Генерального плана, и я надеюсь, что мы приложим усилия, чтобы разработать новый Документ или серьезно переработать старый.
Нынешний проект не разрешает многие стратегические задачи. К примеру, не разработан зонинг (разделение территории города на зоны с определением целей их использования, ред.), то есть не определено, где и в каких районах, какой этажности и какие дома можно строить.
Новый Генплан обещают вынести на общественное обсуждение, как только подготовят.
Генплан от шведов
Новый генплан Одессы могут разработать шведы. Компания Saab предложила нашему городу внедрить впервые в Украине концепцию «умный город». Основной ее смысл — расширение Южной Пальмиры будет планироваться за счет самодостаточных микрорайонов-спутников, оснащенных современными коммуникациями с использованием экологически чистых материалов.
Бизнесмены даже готовы профинансировать проект. А его оценивают в 1,6 миллионов евро.
В поселке Бородино еще до войны при поддержке государства был построен социальный Центр для пострадавших… Читать далее
На побережье Одесской области выбросило очередную морскую мину, которая была оперативно уничтожена украинскими военными. Об… Читать далее
14 февраля 2023 года военный Виталий Верес получил тяжелое ранение во время обороны Бахмута, когда… Читать далее
Сентябрь. Налилась красным цветом калина, которая является одним из символов Украины. Коллектив областного центра национальных… Читать далее
16 сентября 2024 года жители Одессы и региона ощутили подземные толчки. В домах качались люстры,… Читать далее
Второго сентября, в день рождения художника, которому должно было исполниться 70 лет, в медиацентре Любашевской… Читать далее