Земля на Одещині стала однією з найдешевших в Україні

Ключові моменти:

• Середня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні досягла 75,1 тис. грн.
• Від початку роботи ринку землі українці уклали понад 501 тисячу угод на суму 49,7 млрд грн.
• Одеська область увійшла до п’ятірки регіонів із найдешевшою землею — у середньому 47,8 тис. грн за гектар.

Ціни на сільгоспземлю в Україні продовжують зростати

Ринок сільськогосподарської землі в Україні демонструє стабільне зростання вже понад чотири роки після скасування мораторію на продаж земель. За даними Опендатабот, за цей час було укладено 501 619 угод купівлі-продажу на загальну суму 49,7 млрд грн.

Загальна площа проданих ділянок становила 977,2 тис. гектарів. Середня ціна одного гектара по країні нині досягла 75,1 тис. грн.

Особливо помітно ринок зріс торік. У 2025 році українці уклали рекордні 131,3 тис. угод — на 13% більше, ніж роком раніше. Загальна сума продажів збільшилася одразу на 43% — із 12,5 млрд до 18 млрд грн. Середня вартість гектара зросла з 47,3 тис. грн до 61,8 тис. грн, тобто майже на третину за рік.

У 2026 році зростання цін продовжилося. За перші чотири місяці було оформлено 39 797 угод на суму 6,17 млрд грн. Попри те, що кількість угод скоротилася на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року, вартість землі продовжила зростати.

Найдорожчим місяцем став січень, коли середня ціна гектара досягла 95,7 тис. грн. Найбільше угод уклали у березні — 12 276.

Читайте також: Геологи натрапили на золото та срібло під Ізмаїлом і назвали глибину покладів

Де найдорожча та найдешевша земля в Україні

Найдорожча земля сьогодні знаходиться:

• в Івано-Франківській області — 179,6 тис. грн за гектар,
• у Київській області — 178,2 тис. грн за гектар.

До п’ятірки лідерів також увійшли Львівська, Тернопільська та Вінницька області.

Попри загальне зростання цін, Одеська область залишається серед регіонів із найдоступнішою вартістю сільськогосподарської землі. Наразі середня ціна гектара тут становить 47,8 тис. грн.

Читайте також: Безцінна земля чи земля за безцінь: скільки коштує земельний пай в Одеській області?

Нижчі ціни лише в кількох регіонах. Так, у Донецькій області гектар коштує в середньому 30,7 тис. грн, у Херсонській — 38,5 тис. грн, а в Миколаївській — 44,1 тис. грн. До переліку областей із найнижчими цінами також увійшла Дніпропетровська область, де гектар оцінюється у 46,5 тис. грн.