В Одесі стрімко зростають ціни на оренду: місто серед лідерів в Україні

Ключові моменти:

• В Одесі однокімнатні квартири подорожчали на 25% за рік;
• Найбільше зросла оренда трикімнатних квартир — +40%;
• Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Одесі становить 10 тис. грн на місяць.

Оренда в Одесі дорожчає швидше, ніж у більшості регіонів

Одеса стала одним із лідерів за темпами зростання цін на оренду житла в Україні. Про це свідчать дані порталу ЛУН, оприлюднені на початку лютого 2026 року.

За інформацією аналітиків, в Одесі однокімнатні квартири за рік подорожчали на 25%. Станом на початок року середня вартість оренди «однушки» у місті становить близько 10 тисяч гривень на місяць.

Двокімнатні квартири в Одесі коштують у середньому 13 тисяч гривень на місяць, що на 18% більше, ніж торік. Водночас найбільш динамічне зростання зафіксовано в сегменті трикімнатного житла — +40% за рік. Це один із найвищих показників подорожчання серед українських міст.

Для порівняння, хоча Ужгород залишається містом із найдорожчою орендою в абсолютних цифрах, саме Одеса (разом із Харковом) демонструє найшвидші темпи зростання ставок.

Попри підвищення цін, оренда в Одесі все ще суттєво дешевша, ніж у західних регіонах країни або в окремих районах Києва. Однак річна динаміка свідчить про зростання попиту та поступове вирівнювання вартості житла.

Аналітики ЛУН формують дані на основі відкритих оголошень про оренду житла, що дозволяє відстежувати ринкові тенденції в режимі реального часу.

Раніше ми пояснювали про реєстрацію квартирантів і житло: чи може власник втратити квартиру.

Також повідомлялося, Одеса у лідерах за подорожчанням житла: як зросли ціни.