Ціни на оренду квартир в Одесі стрімко зростають: скільки тепер коштує житло

Ключові моменти:

• В Одесі продовжує дорожчати оренда житла, а найшвидше зростають ціни на двокімнатні квартири — за пів року вони підвищилися на 36%.
• Середня вартість оренди становить 13 тис. грн за однокімнатну квартиру, 18 тис. грн — за двокімнатну та 26 тис. грн — за трикімнатну.
• Приморський район залишається найдорожчим для орендарів — вартість оренди окремих квартир тут сягає 31,5 тис. грн на місяць.
• На вторинному ринку також фіксують зростання цін.

Українці купують квартири в Одесі

“Одеське життя” вже писало, що ринок нерухомості Одеси продовжує демонструвати зростання вартості житла, незважаючи на воєнні ризики та обмежений попит.

До слова, за останній рік медіанна вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла на 13% і досягла 49 тисяч доларів. Двокімнатне житло подорожчало на 11% — до 70 тисяч доларів, а трикімнатне — на 6%, до 90 тисяч доларів.

Додамо, що найдорожчим районом міста залишається Приморський. Тут середня ціна трикімнатної квартири сягає 136 тисяч доларів. Приватні будинки також продовжують дорожчати: за рік їхня середня вартість збільшилася майже на 7%, а ціна квадратного метра залежно від району коливається від 719 до 1250 доларів.

Оренда дорожчає швидше за продаж

Проте найбільш помітне підвищення вартості спостерігається на ринку оренди. За останні шість місяців оренда однокімнатних квартир зросла на 2 тисячі гривень, а двокімнатних — одразу на 36%.

Станом на червень 2026 року медіанні ціни оренди становлять:

• однокімнатна квартира — 13 тисяч гривень (+19% за рік);
• двокімнатна — 18 тисяч гривень (+9% за рік та +36% за пів року);
• трикімнатна — 26 тисяч гривень, що на 10% менше порівняно з минулим роком.

І знову ж таки найдорожчим для орендарів також залишається Приморський район, де вартість оренди окремих квартир сягає 31,5 тисячі гривень.

Читайте також: Не тільки море: що подивитися в Одесі влітку 2026 року