Будувати без укриття більше не можна: що зміниться в Одесі

Ключові моменти:

• Нові будівлі та інфраструктурні об’єкти повинні мати укриття.
• Планування укриттів стане обов’язковою частиною генеральних планів.
• Нові вимоги для забудовників.

Обов’язкові укриття під час будівництва нових будівель

Президент України Володимир Зеленський підписав закон №4778-IX, який запроваджує нові вимоги до будівництва в країні. Документ передбачає інтеграцію системи цивільного захисту у містобудівне планування.

Згідно із законом, створення фонду захисних споруд має враховуватися у всій містобудівній документації — від генеральних планів населених пунктів до детальних планів територій. Це означає, що безпека жителів стає одним із ключових факторів розвитку міст.

Фактично нові житлові комплекси, торгові центри, освітні заклади та інші об’єкти інфраструктури не зможуть бути спроєктовані або введені в експлуатацію без укриття чи спеціальних приміщень подвійного призначення.

Як нові вимоги вплинуть на розвиток Одеси

Для Одеса нові правила означають кілька важливих змін, повідомив начальник Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради Олександр Авдєєв.

По-перше, безпека офіційно стає частиною містобудівної політики. Питання укриттів більше не можна розглядати окремо від планування розвитку міста.

По-друге, знадобиться оновлення містобудівної документації. Нові норми мають бути враховані у Генеральному плані, зонінгу та детальних планах територій.

Крім того, для забудовників запроваджуються нові правила. Усі майбутні житлові комплекси або інфраструктурні об’єкти повинні передбачати укриття ще на етапі проєктування.

Таким чином, цивільний захист стає одним із базових параметрів розвитку територій — поряд із транспортною інфраструктурою, інженерними мережами та функціональним зонуванням.

Читайте також: Безпека на пляжах Одеси: місто готує нові укриття до літа