Спадкоємці не можуть поділити майно: як вирішити ситуацію

Ключові моменти:

• Поділ майна можливий лише після офіційного прийняття спадщини.

• Домовитись про частки можна через нотаріальний договір.

• Якщо згоди немає — поділ відбувається через суд.

• Частки спадкоємців вважаються рівними, якщо не зазначено інакше.

• До спадщини входить усе майно: квартири, земля, автомобілі, тощо.

• Для суду потрібно підготувати перелік документів, зокрема — свідоцтво про смерть, правовстановлюючі документи та довідки з реєстрів.

Лист від читачки

«Ми з братом подали заяви до нотаріуса на спадщину після смерті мами. У спадковій справі ми обидва є. Але брат не хоче ділити майно — не дає документи, не виходить на зв’язок. Уже минуло пів року. Я готова домовитись, але він не йде на контакт. Що мені робити?»
— Олена М., селище Доброслав

Відповідь юристки Вікторії Гусакової

Якщо спадкоємці не можуть поділити майно мирно, доведеться звертатись до суду.

У спадковій справі всі, хто подав заяви, вважаються такими, що прийняли спадщину. Після цього поділ майна можливий двома шляхами:

1. Через договір — спадкоємці самі визначають, хто і що отримає. Якщо є злагода — складається договір у нотаріуса.

2. Через суд — якщо домовленості немає, майно ділиться на рівні частки згідно з Цивільним кодексом України (ст. 1278, ст. 1267).

Усе спадкове майно (житло, земля, автомобілі, гроші) належить спадкоємцям на праві спільної часткової власності (ст. 1218 ЦКУ). Якщо заповіт є — діємо за ним. Якщо нема — частки вважаються рівними.

У яких випадках допоможе суд:

• Один зі спадкоємців перешкоджає оформленню спадщини;

• Відмовляється надавати документи;

• Затягує процедуру або ігнорує запити;

• Не можна домовитись про поділ майна.

Що потрібно для звернення до суду:

• Постанова нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину;

• Документи про власність (на житло, землю, авто);

• Довідки з БТІ, кадастрові витяги;

• Лист-пропозиція про поділ спадщини;

• Свідоцтво про смерть;

• Документи, які підтверджують родинні зв’язки;

• Відомості про відкриття спадкової справи.

У позовній заяві зазначається:

• Хто є позивачем і відповідачем;

• Яке майно спадкується;

• Чи зверталися до іншої сторони для врегулювання ситуації;

• Які саме дії або бездіяльність є підставою для суду;

• Яка частка належить кожному;

• Чи є проблеми з правовстановлюючими документами;

• Причина звернення саме до суду.

Якщо оформлення спадщини неможливе, наприклад, через відсутність документів на квартиру чи будинок, це підтверджується письмово — нотаріусом. Також потрібно надати довідку з погосподарської книги або інші документи, що підтверджують наявність майна.

Суд поділить майно за законом — відповідно до часток, які визначаються рівними (якщо не заповідано інакше).

Читайте також: 

• Як зрозуміти заповіт: коли потрібно його тлумачення та як захистити свої права
• Як подружжю поділити майно при розлученні
• Договір дарування: правові аспекти та наслідки