Недавно Кабинет Министров Украины принял Постановление № 231 от 4 марта 2013 года. В документе правительство обязало всех, кто занимается оценочной деятельностью, иметь специальный сертификат. Без сертификата выводы оценщика будут считаться недействительными, а нотариус откажет в заверении купли, продажи, обмена или дарения.
Председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров считает, что благодаря этому новшеству многие оценщики останутся без работы. В некоторых регионах страны доходы у таких специалистов очень маленькие и они не смогут купить дорогой сертификат (около 5 тыс. грн.). В результате на места опытных специалистов придут те, кто оценкой не занимался, но смог заплатить за сертификат. Такие люди, конечно, прошли соответствующий курс, но за короткое время, пока он длился, многому не научишься.
Для клиентов, по мнению Алексея Амфитеатрова, это, во-первых, обернется очередями, ведь не многие специалисты смогут быстро получить сертификат и в первое время после введения новшества их число ощутимо уменьшится. Так произошло, когда год назад уже пытались внедрить аналогичный закон. Во-вторых, цены, судя по прошлому опыту, взвинтят не менее чем в 30 раз (с 300-800 грн. до 8-15 тысяч грн.). В-третьих, оценивать имущество будут без выезда на объект, потому что специалистов останется очень мало и выезжать они попросту не будут успевать. Это отразится на качестве оценки.
В свою очередь, в правительстве уверены, что ни очередей, ни резкого роста расценок, связанных с дефицитом кадров, не будет. Оценке вполне могут научить в вузах на краткосрочных курсах любого человека с высшим образованиям.
Власти надеются, что новые оценщики не будут занижать цену объекта, как было до сих пор. Ведь именно с этой суммы платят налоги при смене владельца.
Пока специалисты по недвижимости и юристы изучают новые правила оценки, практически во всех городах Украины самой выгодной и удобной является аренда жилья. В Одессе и Киеве снять квартиру пока не составляет труда, да и цены на рынке аренды остаются пока достаточно стабильными.
Источник: most-dnepr.info
В Одессе более 1,3 миллиарда гривен из городского бюджета остаются нераспределенными уже несколько месяцев. В… Read More
С добрым воскресным утром, Одесса! Пока мы готовим для вас свежие новости, предлагаем вашему вниманию… Read More
По прогнозам специалистов, 13 мая 2026 ожидается преимущественно спокойная или слабо возмущенная геомагнитная обстановка. Мощная… Read More
Глава Одесской ОВА Олег Кипер прокомментировал резонансное интервью бывшего пресс-секретаря президента Юлии Мендель американскому ведущему… Read More
Жителей Одессы и области предупредили об ухудшении погоды. Уже в ближайшие часы регион накроет густой… Read More
В Одессе произошло очередное происшествие с участием : на улице Канатной под колеса автомобиля попал… Read More
View Comments
это просто грабеж...... мы уже давно платим и за воздух (это лишь один параграф из этой статьи). Легче взвинтить цены, чем заставить работать штрафы и их увеличить (один из примеров: застройка пляжей, устройство кафе и мафов на тротуарах,парков где хочу, собаки где хочу, рекламы какие хочу и тд. и все это не работает и штрафы копеечные)