Недавно Кабинет Министров Украины принял Постановление № 231 от 4 марта 2013 года. В документе правительство обязало всех, кто занимается оценочной деятельностью, иметь специальный сертификат. Без сертификата выводы оценщика будут считаться недействительными, а нотариус откажет в заверении купли, продажи, обмена или дарения.
Председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров считает, что благодаря этому новшеству многие оценщики останутся без работы. В некоторых регионах страны доходы у таких специалистов очень маленькие и они не смогут купить дорогой сертификат (около 5 тыс. грн.). В результате на места опытных специалистов придут те, кто оценкой не занимался, но смог заплатить за сертификат. Такие люди, конечно, прошли соответствующий курс, но за короткое время, пока он длился, многому не научишься.
Для клиентов, по мнению Алексея Амфитеатрова, это, во-первых, обернется очередями, ведь не многие специалисты смогут быстро получить сертификат и в первое время после введения новшества их число ощутимо уменьшится. Так произошло, когда год назад уже пытались внедрить аналогичный закон. Во-вторых, цены, судя по прошлому опыту, взвинтят не менее чем в 30 раз (с 300-800 грн. до 8-15 тысяч грн.). В-третьих, оценивать имущество будут без выезда на объект, потому что специалистов останется очень мало и выезжать они попросту не будут успевать. Это отразится на качестве оценки.
В свою очередь, в правительстве уверены, что ни очередей, ни резкого роста расценок, связанных с дефицитом кадров, не будет. Оценке вполне могут научить в вузах на краткосрочных курсах любого человека с высшим образованиям.
Власти надеются, что новые оценщики не будут занижать цену объекта, как было до сих пор. Ведь именно с этой суммы платят налоги при смене владельца.
Пока специалисты по недвижимости и юристы изучают новые правила оценки, практически во всех городах Украины самой выгодной и удобной является аренда жилья. В Одессе и Киеве снять квартиру пока не составляет труда, да и цены на рынке аренды остаются пока достаточно стабильными.
Источник: most-dnepr.info
Борщи, Гандрабуры, Нестои́та и Нерубайское — на карте Одесской области немало сел с необычными названиями.… Read More
После прохладных дней в Одессу приходит потепление. Завтра, во вторник, 10 ноября 2026 года, воздух… Read More
В Одесской области главу районного суда разоблачили во время получения 30 тысяч гривен. По версии… Read More
Непримітне повідомлення у телеграмі від «однолітка», знайомство в онлайн-грі чи приваблива пропозиція «підзаробити кілька тисяч… Read More
В Одессе семейный конфликт закончился травмой ребенка и вмешательством полиции. Правоохранителей вызвали из-за сообщения о… Read More
Илья Репин — автор знаменитых «Запорожцев», но его национальная и культурная принадлежность до сих пор… Read More
View Comments
это просто грабеж...... мы уже давно платим и за воздух (это лишь один параграф из этой статьи). Легче взвинтить цены, чем заставить работать штрафы и их увеличить (один из примеров: застройка пляжей, устройство кафе и мафов на тротуарах,парков где хочу, собаки где хочу, рекламы какие хочу и тд. и все это не работает и штрафы копеечные)