Недавно Кабинет Министров Украины принял Постановление № 231 от 4 марта 2013 года. В документе правительство обязало всех, кто занимается оценочной деятельностью, иметь специальный сертификат. Без сертификата выводы оценщика будут считаться недействительными, а нотариус откажет в заверении купли, продажи, обмена или дарения.
Председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров считает, что благодаря этому новшеству многие оценщики останутся без работы. В некоторых регионах страны доходы у таких специалистов очень маленькие и они не смогут купить дорогой сертификат (около 5 тыс. грн.). В результате на места опытных специалистов придут те, кто оценкой не занимался, но смог заплатить за сертификат. Такие люди, конечно, прошли соответствующий курс, но за короткое время, пока он длился, многому не научишься.
Для клиентов, по мнению Алексея Амфитеатрова, это, во-первых, обернется очередями, ведь не многие специалисты смогут быстро получить сертификат и в первое время после введения новшества их число ощутимо уменьшится. Так произошло, когда год назад уже пытались внедрить аналогичный закон. Во-вторых, цены, судя по прошлому опыту, взвинтят не менее чем в 30 раз (с 300-800 грн. до 8-15 тысяч грн.). В-третьих, оценивать имущество будут без выезда на объект, потому что специалистов останется очень мало и выезжать они попросту не будут успевать. Это отразится на качестве оценки.
В свою очередь, в правительстве уверены, что ни очередей, ни резкого роста расценок, связанных с дефицитом кадров, не будет. Оценке вполне могут научить в вузах на краткосрочных курсах любого человека с высшим образованиям.
Власти надеются, что новые оценщики не будут занижать цену объекта, как было до сих пор. Ведь именно с этой суммы платят налоги при смене владельца.
Пока специалисты по недвижимости и юристы изучают новые правила оценки, практически во всех городах Украины самой выгодной и удобной является аренда жилья. В Одессе и Киеве снять квартиру пока не составляет труда, да и цены на рынке аренды остаются пока достаточно стабильными.
Источник: most-dnepr.info
Доброе утро, читатели! Новый день наступил, и мы рады предложить вам порцию свежих и забавных… Читать далее
Что празднуют в Украине и мире 21 сентября. Исторические события, памятные даты, рождение известных людей… Читать далее
Церковный праздник сегодня, 21 сентября. Рассказываем, память каких святых чтят православные верующие в этот день,… Читать далее
Сегодня солнечная активность немного возрастет, ожидается слабая магнитная буря, которая может оказать влияние на метеозависимых… Читать далее
Завтра, в субботу, 21 сентября 2024 года, в Одессе и Одесской области ожидается еще больше… Читать далее
Вагонка из натуральных пород дерева — именно тот материал, который позволит создать в доме уют… Читать далее
Просмотреть комментарии
это просто грабеж...... мы уже давно платим и за воздух (это лишь один параграф из этой статьи). Легче взвинтить цены, чем заставить работать штрафы и их увеличить (один из примеров: застройка пляжей, устройство кафе и мафов на тротуарах,парков где хочу, собаки где хочу, рекламы какие хочу и тд. и все это не работает и штрафы копеечные)