Недавно Кабинет Министров Украины принял Постановление № 231 от 4 марта 2013 года. В документе правительство обязало всех, кто занимается оценочной деятельностью, иметь специальный сертификат. Без сертификата выводы оценщика будут считаться недействительными, а нотариус откажет в заверении купли, продажи, обмена или дарения.
Председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров считает, что благодаря этому новшеству многие оценщики останутся без работы. В некоторых регионах страны доходы у таких специалистов очень маленькие и они не смогут купить дорогой сертификат (около 5 тыс. грн.). В результате на места опытных специалистов придут те, кто оценкой не занимался, но смог заплатить за сертификат. Такие люди, конечно, прошли соответствующий курс, но за короткое время, пока он длился, многому не научишься.
Для клиентов, по мнению Алексея Амфитеатрова, это, во-первых, обернется очередями, ведь не многие специалисты смогут быстро получить сертификат и в первое время после введения новшества их число ощутимо уменьшится. Так произошло, когда год назад уже пытались внедрить аналогичный закон. Во-вторых, цены, судя по прошлому опыту, взвинтят не менее чем в 30 раз (с 300-800 грн. до 8-15 тысяч грн.). В-третьих, оценивать имущество будут без выезда на объект, потому что специалистов останется очень мало и выезжать они попросту не будут успевать. Это отразится на качестве оценки.
В свою очередь, в правительстве уверены, что ни очередей, ни резкого роста расценок, связанных с дефицитом кадров, не будет. Оценке вполне могут научить в вузах на краткосрочных курсах любого человека с высшим образованиям.
Власти надеются, что новые оценщики не будут занижать цену объекта, как было до сих пор. Ведь именно с этой суммы платят налоги при смене владельца.
Пока специалисты по недвижимости и юристы изучают новые правила оценки, практически во всех городах Украины самой выгодной и удобной является аренда жилья. В Одессе и Киеве снять квартиру пока не составляет труда, да и цены на рынке аренды остаются пока достаточно стабильными.
Источник: most-dnepr.info
Чашки с элементом стиля компании – важная часть корпоративной культуры. Они присутствуют на рабочих столах… Read More
В Белгород-Днестровском районе Одесской области полиция расследует обстоятельства трагического ДТП в селе Шабо, в котором… Read More
Сегодня в центре Рени цветут розы, подаренные городом-побратимом Провадия в Болгарии. Они стали не только… Read More
Сегодня, в воскресенье, 28 июня 2026 года, начался 1586-й день с начала полномасштабного вторжения РФ… Read More
Владельцы дизельных автомобилей часто замечают, что одна и та же машина по-разному ведет себя в… Read More
Сегодня, в воскресенье, 28 июня 2026 года, в Одессе временно изменили схему движения нескольких трамвайных… Read More
View Comments
это просто грабеж...... мы уже давно платим и за воздух (это лишь один параграф из этой статьи). Легче взвинтить цены, чем заставить работать штрафы и их увеличить (один из примеров: застройка пляжей, устройство кафе и мафов на тротуарах,парков где хочу, собаки где хочу, рекламы какие хочу и тд. и все это не работает и штрафы копеечные)