Недавно Кабинет Министров Украины принял Постановление № 231 от 4 марта 2013 года. В документе правительство обязало всех, кто занимается оценочной деятельностью, иметь специальный сертификат. Без сертификата выводы оценщика будут считаться недействительными, а нотариус откажет в заверении купли, продажи, обмена или дарения.
Председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров считает, что благодаря этому новшеству многие оценщики останутся без работы. В некоторых регионах страны доходы у таких специалистов очень маленькие и они не смогут купить дорогой сертификат (около 5 тыс. грн.). В результате на места опытных специалистов придут те, кто оценкой не занимался, но смог заплатить за сертификат. Такие люди, конечно, прошли соответствующий курс, но за короткое время, пока он длился, многому не научишься.
Для клиентов, по мнению Алексея Амфитеатрова, это, во-первых, обернется очередями, ведь не многие специалисты смогут быстро получить сертификат и в первое время после введения новшества их число ощутимо уменьшится. Так произошло, когда год назад уже пытались внедрить аналогичный закон. Во-вторых, цены, судя по прошлому опыту, взвинтят не менее чем в 30 раз (с 300-800 грн. до 8-15 тысяч грн.). В-третьих, оценивать имущество будут без выезда на объект, потому что специалистов останется очень мало и выезжать они попросту не будут успевать. Это отразится на качестве оценки.
В свою очередь, в правительстве уверены, что ни очередей, ни резкого роста расценок, связанных с дефицитом кадров, не будет. Оценке вполне могут научить в вузах на краткосрочных курсах любого человека с высшим образованиям.
Власти надеются, что новые оценщики не будут занижать цену объекта, как было до сих пор. Ведь именно с этой суммы платят налоги при смене владельца.
Пока специалисты по недвижимости и юристы изучают новые правила оценки, практически во всех городах Украины самой выгодной и удобной является аренда жилья. В Одессе и Киеве снять квартиру пока не составляет труда, да и цены на рынке аренды остаются пока достаточно стабильными.
Источник: most-dnepr.info
Сегодня, в воскресенье, 6 июля 2025 года, в День Военно-Морских Сил Вооруженных сил Украины, в… Read More
Сегодня, в воскресенье, 6 июля 2025 года, Украина отмечает День Военно-морских сил ВСУ. А еще… Read More
Сегодня, 6 июля 2025 года, в День Военно-Морских Сил ВСУ в Одессе установили национальный рекорд… Read More
Полномасштабная война внесла кардинальные изменения во все сферы жизни, в частности в образование. Для детей… Read More
Небо над Одесской областью защищают не только военные. Собственный счет уничтоженных вражеских воздушных целей ведут… Read More
В этот воскреснеый день, 6 июля 2025 года, Украина отмечает День Военно-морских сил – праздник,… Read More
View Comments
это просто грабеж...... мы уже давно платим и за воздух (это лишь один параграф из этой статьи). Легче взвинтить цены, чем заставить работать штрафы и их увеличить (один из примеров: застройка пляжей, устройство кафе и мафов на тротуарах,парков где хочу, собаки где хочу, рекламы какие хочу и тд. и все это не работает и штрафы копеечные)