Раньше, я уже писал, что вопрос легитимности проведения таких конкурсов:
Многие ОСМД в нарушение закона 2866 (про ОСМД) и 417 (Особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме) включили в перечень объектов конкурса.
Сам конкурс должен проводиться ни рай радами, а исполкомом, на что прямо указывает Минрегион Украины Приказом от 13.06.2016 № 150 "Об утверждении Порядка проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома"
Несмотря на это, на сессии Одесского горсовета 07.12.2016 было принято решение № 1358-VII "Про організацію та проведення конкурсів з призначення управителів багатоквартирних будинків у м. Одесі", где принимается решение, что конкурсы будут проводить районные администрации.
Об информации по конкурсу назначения управляющих многоквартирных домов можно ознакомиться по ссылкам:
Сами конкурсы назначены уже на 12 мая.
Особое внимание стоит обратить на перечень объектов конкурса. Если Вы создали ОСМД — то в таком списке вашего дома не должно быть. Если же вы находите свой адрес — настоятельно рекомендую подготовить и направить в адрес вашей районной администрации письмо с требованием исключить ваш дом ОСМД из перечня объектов конкурса. Иначе есть риск, что Вам без Вашей на то воли назначат управляющего, с которым разорвать договор будет сложно — договор с ним заключаете не вы, как собственники квартиры, и даже не ОСМД, а районная администрация.
Roman Huchenko — руководитель Ассоциации ОСМД "Сумщина", комментирует ситуацию так: "Не может сейчас работать Управитель, т.к. нет для него правил игры, нет договора который бы отвечал новому законодательству, в бюджетном кодексе не предусмотрено компенсацию льгот и субсидий по услуге управление, а это значит что их не будут получать Одесситы. "Осел останется ослом, хоть осыпи его звездами" — это я про то, что пусть ваши ЖЕО напишут у себя в уставах, что они президенты закон им это не мешает сделать. Как бы они себя не назвали они "надавачі послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій". Кто-то писал про постанову КМУ, интересно что будет делать управитель когда примут ЗУ ЖКП и будет совершенно новый договор".
Виктор Шатов — Вице-президент Ассоциации ОСМД "Развития Самоуправления", считает, что такая ситуация выходит за рамки Закона и нарушает права жителей домов еще и тем, что лишает их права выбора: "Наши специалисты подготовили письмо-уведомление районных администраций о нарушении ими п. 5. ст. 13 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от 14.05.2015 № 417-VIII, где четко определено, кто именно должен такие конкурсы проводить. Кроме того, обращаю внимание, что объединение самостоятельно определяет порядок управления многоквартирным домом и может изменить его в порядке, установленном Законом "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" от 29.11.2001 № 2866-III и уставом объединения".
Ассоциация развития самоуправления:
Е-mail: aosmd.ars@gmail.com
Тел.: (066) 79-14-500, (097) 38-88-037
Грустная и страшная весть пришла в Любашевскую громаду: на войне с россией погиб житель села… Читать далее
Горящие туры — это отличный способ сэкономить на путешествиях, покупая путевки по сниженным ценам за… Читать далее
Сегодня, 25 сентября 2024 года, годовщина одной из самых серьезных атак российских террористов по Одессе.… Читать далее
Массовое использование генераторов стало привычным явлением во время войны и постоянных отключений электричества. Однако, вместе… Читать далее
В этот день, 25 сентября 2024 года, Одесская национальная научная библиотека (ОННБ) отмечает 195 лет… Читать далее
Во время футбольного матча между «Черноморцем» и «Карпатами» в Одессе болельщики "моряков" выкрикивали в адрес… Читать далее