Уходящий год запомнится одесситам рядом громких скандалов в строительной сфере, которые привели к утрате нескольких памятников архитектуры. В середине июля в центре города рухнуло здание Русского технического общества, известное, как «Массонский дом», а в октябре горожане лишились сразу двух старинных особняков — Дачи Тиля и Дачи Докса. Кроме того, эксперты до сих пор сомневаются, удастся ли спасти еще целый ряд исторических объектов в городе — дом Руссова, дом Гоголя, и какова будет судьба особняка Ефима Менделевича на улице Маразлиевской.
20 июля этого года в центре Одессы на улице Княжеской,1 обрушился легендарный памятник архитектуры — «Масонский дом» (здание Русского технического общества). В августе 2015 года этот объект приобрела на аукционе Одесского облсовета компания «Арт Билдинг Групп», которая входит в орбиту влияния известного одесского застройщика Руслана Тарпана. Тогда же эта компания обязалась восстановить дом в его аутентичном виде, однако к работам не приступила. Представители застройщика обвинили чиновников Одесской ОГА в саботаже, а после — подали иск в суд.
По нашим данным, проиграв все суды, застройщик перестал претендовать на объект, который за это время успел превратиться в руины. Как пояснил «Одесской жизни» советник действующего председателя и экс-председатель Одесского облсовета Михаил Шмушкович, в каденцию которого проходил аукцион, вероятность того, что кто-то возьмется восстанавливать этот объект, близка к нулю.
— Одесский облсовет, в собственности которого остается этот объект, не будет выделять деньги на его восстановление, поскольку в области колоссальное количество проблем и десятков миллионов гривен на ремонт этого дома попросту нет, — сказал Михаил Шмушкович. — Кроме того, земельный участок под домом сам по себе также достаточно спорный. К сожалению, этот объект будет еще одним «позором города», который будет стоять за забором и дальше осыпаться.
Новые архитектурные потрясения обрушились на город в октябре 2016 года. В начале месяца компания «Будова» снесла еще одну жемчужину одесской архитектуры — старинную дачу Тиля — последнее дореволюционное здание на Люстдорфской дороге. Несмотря на мольбы общественников и урбанистов не сносить особняк, застройщик все же его сровнял с землей.
— Еще 1 июля Одесский горсовет утвердил детальный план территории, в пределах которой располагалась дача. Теперь на этом участке (бывшего кожно-венерологического диспансера № 3) компания «Будова» построит два 25-этажных дома, — рассказала «Одесской жизни» юрист Анастасия Кузнецова.
По ее словам, все произошло по букве закона, ведь объект утратил свой статус памятника архитектуры и это развязало руки застройщику. Но, тем не менее,
В конце октября 2016 года строительная фирма «Гефест» снесла знаменитую дачу Докса, которая стояла в запустении много лет на территории бывшего санатория «Дружба» в районе Аркадии. Как пояснил нам начальник управления по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского городского совета Андрей Шелюгин, дача также утратила статус памятника архитектуры, что сделало возможным ее снос. А детальный план этой территории был разработан в конце 2015 года, прошел общественные слушания и был рекомендован градсоветом при Одесской мэрии. Теперь в этом районе появятся две новые улицы, а также удут построены частные дома и высотки.
СВОЕ МНЕНИЕ:
— Тенденция к утрате памятников архитектуры, к сожалению будет продолжаться и тому есть несколько причин.
Во-первых, законодательство, регулирующее эту сферу, достаточно архаично, особенно в части, которая касается ремонта, реконструкции, обновления функций памятников архитектуры. Поэтому застройщики заинтересованы в выведении этих зданий из списка памятников, ведь пока здание имеет этот статус, с ним сделать почти ничего нельзя. Это — парадокс, но такое строгое законодательство способствует тому, чтобы дома сначала разрушались, потом выводились из списка памятников.
Во-вторых, сейчас в нашей стране недостаточно высок культурно-экономический уровень общества, чтобы эти здания могли приносить выгоду. В более развитых странах, исторические здания имеют наибольшую экономическую и культурную ценность, их возраст только добавляет инвестиционной привлекательности. И, конечно же, за такими зданиями следует ухаживать. У нас же проще его снести, и построить на его месте 30 этажей апартаментов. Когда люди ценят историю, культуру, искусство, и когда у них более высокая платежеспособность, то такие строения город не теряет, а сохраняет и зарабатывает на них.
Стоит перевести охранное законодательство на европейские рельсы, чтобы инвестор мог реализовать свои бизнес-проекты, сохраняя при этом фасад охраняемого памятника.
Юрий НИКИТИН, глава общественной организации «Сохраним Одессу сами»
— Конечно, сейчас общественность озаботилась проблемой сохранения памятников архитектуры, но все остальное очень печально. Никто из властей ничего защищать и охранять не будет, будут только «отмазываться». Одесса уже утратила много памятников. А городское управление охраны объектов культурного наследия занимается созданием видимости кипучей деятельности — проводят конференции по внесению городских достопримечательностей в Список культурного наследия ЮНЕСКО, но если нужно что-то действительно защитить, то это точно не к ним нужно обращаться.
Автор: Анна Коваленко
Решение о дополнительных средствах обороны было принято после анализа российских атак. В частности, в Одессе… Read More
В парке Победы расцвели редкие для Одессы сакуры, создав сказочные аллеи. Горожане уже активно делятся… Read More
Репортер «Одесской жизни» Мария Котова добросовестно каждую неделю посещает Привоз, чтобы наши читатели всегда были… Read More
Куликово поле в Одессе давно перестало быть просто большой городской площадью. Это место памяти, споров… Read More
В Одессе запланированы масштабные дорожные работы на нескольких улицах и проездах в разных районах города.… Read More
В Украине бизнес приобщается к защите неба, в России фиксируют атаки дронов и пожара, а… Read More
