Квадратный метр недвижимости в глазах собственника всегда выше, чем в глазах покупателя. Объективно оценить его стоимость может только независимый оценщик-профессионал. Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» четко определяет, кто может проводить такую оценку.
Экспертная оценка недвижимости, которая представляет собой отчет о стоимости объекта, необходима:
По новым правилам, вступившим в действие с 1 февраля 2014 года, сделка купли-продажи не будет оформлена нотариально без наличия отчета об оценке недвижимости сертифицированным специалистом. Потому что на основании его отчета будет установлен процент налога, и его продавцу недвижимости сообщит нотариус. В остальных случаях оценка для налогообложения не нужна.
Прежде всего, найти сертифицированного оценщика. Его вам может предоставить Одесское региональное БТИ. Оценочная стоимость теперь рассчитывается компьютерной программой, но ввод данных на основе представленных вами документов, подробного рассказа о своей квартире и ее месторасположении выполнит оценщик.
Вы должны иметь на руках:
Требование об осмотре по новым правилам снято, но по просьбе заказчика оценщик может выехать на объект. Зато теперь можно заказать в Одессе оценку квартиры, находящуюся совсем в другом городе.
Оценка будет готова через две недели, а полученный документ действителен в течение полугода.
Точную стоимость оценки можно узнать в течение одного рабочего дня, просто отправив скан-копии необходимых документов на электронную почту Одесского регионального БТИ. Специалисты свяжутся с вами и ответят на все интересующие вас вопросы.
Материал предоставлен Одесским региональным БТИ — одним из лидеров Одессы и Одесской области в сфере технической инвентаризации, оценки недвижимости, кадастровой деятельности и землеустройства.
Российские пропагандисты разнесли очередную фейковую новость о том, что якобы Зеленский приобрел автомобиль, который принадлежал… Читать далее
Константин Либеров, военный фотограф из Одессы, получил во Франции премию Bayeux Calvados-Normandy Award в категории… Читать далее
Обычно новые рестораны в Одессе открываются в преддверии туристического сезона — весной или в начале… Читать далее
На сцене Одесского академического театра музыкальной комедии им. М.Водяного (ОАТМК) – непревзойденная бродвейская классика «В… Читать далее
Ольга Глухая всегда мечтала найти дело своей жизни. Когда же выбирала, куда пойти учиться, мама… Читать далее
19 и 20 октября 2024 года в Одессе пройдут велогонки, в звязи с чем временно… Читать далее