Если вы решили сдавать жилье посуточно, предлагаем вам практические советы, которые помогут обеспечить вашу безопасность и сохранность имущества. Речь пойдет о необходимых вопросах, которые следует задать потенциальному постояльцу, перечне важных документов и мерах предосторожности.
Если вы разместили информацию о жилье на разных ресурсах в Интернете, например, на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, будьте готовы, что к вам будет поступать множество звонков от разных категорий людей, которых лучше не допускать к своему имуществу:
- лиц в наркотическом или алкогольном опьянении;
- фанатов, болельщиков;
- лиц моложе 20 лет;
- постояльцев, обещающих, что в квартире будут жить всего «две девочки», куда, как показывает практика, приходят и два парня.
Что следует сделать перед заселением?
При общении обращайте внимание на речь. Не стоит говорить, что жаргон или отсутствие логической связи в диалоге должно вас насторожить. Затягивайте беседу на столько времени, сколько вам потребуется для выяснения адекватности клиента. Выясните, из какой области едет клиент, какая цель его визита в город, сколько он планирует пребывать здесь, и будут ли его посещать гости.
Чтобы узнать о правдивости предоставленной информации, будьте в курсе жизни города. Зная о мероприятиях, проходящих в городе, филиалах больших компаний и прочем, вы сможете сразу выявить лживые сведения. Обговорите условия заселения/выселения, всегда работайте по предоплате и берите залог. При возникновении любых сомнений отказывайте в предоставлении услуг по аренде.
Какие предпринимать меры безопасности?
- Обязательно заключите договор краткосрочной аренды.
- Заселяйте клиентов самостоятельно и не поддавайтесь на уговоры посредника, который говорит, что постояльцы приедут слишком поздно.
- Приходите на встречи или поселение с другом или родственником.
- Наблюдайте за количеством привезенных продуктов. Если вам говорят, что хотят снять квартиру посуточно в Шевченковском районе на 2-3 человека, но привозят много еды и алкоголя, составляйте расписку о согласии с запретом приглашения гостей и выселения в этом случае без возврата стоимости аренды и залога.
- Также следует брать ксерокопию паспорта и расписку о том, что жилец поселился в апартаменты с исправно работающей бытовой техникой, освещением и пр.
Соблюдайте эти простые правила, и процедура сдачи недвижимости будет простой и безопасной.
