Новости Одессы и Одесской области

Как спасти старую Одессу?

В нашем городе на сегодняшний день насчитывается около тысячи ветхих и аварийных домов, по лестницам которых каждый день ходят люди, фактически рискуя своей жизнью. К сожалению, отселение их из таких домов происходит крайне медленно, а старый жилой фонд ветшает на глазах. Между тем одесские ученые уверены, что спасти наши исторические дома можно. Как это сделать, узнавала «Одесская жизнь».
Некоторые одесситы живут в руинахЖизнь в руинах
Любимая забава ребятишек, живущих на улице Куйбышева, расположенной близ «Привоза», игра на руинах разрушенных памятников архитектуры. Здание около дома № 7/9 пало в неравной борьбе с бульдозерами.
Как рассказывают местные жители, их квартал (между улицей Екатерининской и Александровским проспектом) выделили застройщикам для реконструкции исторических зданий. Но вместо этого появились высотки. Позднее люди узнали, что эти дома якобы возводят для них, а весь квартал будет перестроен. Но вот беда: дома заселили совсем другие люди, а старые двух- и трехэтажки стали трещать по швам.
— Нас никто не спрашивал, — рассказывает жительница улицы Куйбышева Ирина Тырнавская. — У нас начались поджоги, моральное давление, взрывы… Но мы не сдались, поэтому нам застройщики дали ключи от квартиры. Мы даже сделали ремонт, но прошло время, нам взломали двери и выселили.
По словам одесситки, некоторым пришлось вернуться в старые дома. Но часть зданий в этом квартале аварийные настолько, что большинство владельцев квадратных метров вынуждены были искать новое жилье.
— Самое ужасное то, что в аварийные квартиры вселились люди непонятного происхождения. У них в домах давно отключили газ, свет и воду. Поэтому они пользуются баллонами. А ведь дома в ужасном состоянии. Мы все рискуем в один день из-за этого оказаться в эпицентре взрыва, — говорит Ирина.
Старые дома рушатся из-за высотокЧто разрушает дома?
У одесситов и строителей разные мнения о том, в чем же причина разрушения старой Одессы. Живущие в опасных домах одесситы склонны винить во всем строителей, которые  возводят новые высотки в «старом городе».
— Вы посмотрите, по соседству с аварийными домами в центре зачастую стоят новые здания, —  жалуется жительница улицы Ришельевской Татьяна Токарь. — Именно во время их строительства и пострадали старые дома. К примеру, на улице Ришельевской, 55. Этот дом покрылся трещинами. Мы живем в соседнем доме, и это происходило на наших глазах.
А вот строители называют целый комплекс причин, почему Одесса стареет все быстрее. Главная — ужасающее состояние коммуникаций, из-за чего дома буквально плавают.
Одесса уникальна по материалу строильства домовКак строили Одессу?
Как рассказывает доцент кафедры городского строительства и хозяйства Одесской государственной академии строительства и архитектуры Петр Чабаненко, найти решения одесской проблемы за рубежом очень сложно. Наш город уникален.
— Я не знаю такого города, который был бы построен из того вида материала, из которого построена Одесса, — рассказывает специалист.
По его словам, одесский ракушняк — весьма твердый и надежный камень и может стоять  тысячу лет. Но вот при малейшем соприкосновении с водой он теряет это свое свойство и превращается «в кашу».
— Когда строились наши дома, в конце  ХІХ века, то уровень грунтовых вод был ниже фундамента зданий на 3,5-8 метров. Тогда ничего фундаментам домов не угрожало. Со временем уровень воды поднялся выше, и строительный материал превратился в месиво, пояснил Петр Чабаненко.
Причины подъема воды эксперты называют разные. Сыграли свою роль многие факторы и естественное увеличение количества грунтовых вод. Значительную роль сыграла изношенность систем канализации, водо- и теплоснабжения. К примеру, водопроводные трубы проложили полтора века назад.
Второй раз на грани коллапса
Одесса далеко не в первый раз оказалась в такой тяжелейшей ситуации, когда одновременно нужно провести капитальный ремонт и реконструкцию многих зданий и сооружений, естественно, с заменой ветхих коммуникаций.
Недавно в Одессе вышла книга, которую составляли многие наши ученые и строители, под названием «О развитии строительного комплекса Одессы в послевоенный период». В ней специалисты приводят факты, как после Великой Отечественной войны в течение года была разработана программа восстановления Одессы, а через десять лет в городе не осталось и следов руин.
— 4 июля 1944 года, через три месяца после освобождения от захватчиков, был утвержден План капитального ремонта жилого фонда Одессы на 1944 год, — рассказывает доцент Чабаненко. — К этому времени специалисты уже обследовали весь город и определили, где и какие работы нужно провести, а следом за этим по каждому зданию утвердили смету расходов и провели ремонт. Причем документы составили так, что ни одной копейки денег не пропало.  К 1954 году город был восстановлен.
Ученый уверен, что и сегодня Одесса может за считанные годы решить проблему, но для этого нужно последовать примеру своих коллег.
— Необходимо составить конкретный план, определить сроки и выбрать те дома, которые представляют ценность, — уверен он. — Безусловно, что-то придется снести, если дома действительно не подлежат восстановлению. К примеру, в Москве, сохранили только фасад здания НКВД/КГБ, а внутри его перестроили.
Так или иначе строители утверждают, что у старой Одессы будущее есть. Нужна лишь помощь государства, чтобы сохранить те здания, которые отличают наш город от других, привлекают туристов и радуют наш взор.
В Одессе около тысячи ветхих домовСколько аварийных домов в Одессе?
Согласно официальной информации Одесского горсовета, в городе около тысячи ветхих и аварийных домов. Больше всего таких домов в Приморском и Малиновском районах.
В них живет 18,5 тысячи семей. По данным Одесской академии строительства и архитектуры, при нынешних темпах отселения из этих домов последний их житель выедет оттуда через двадцать лет. И то при условии, что количество аварийных домов увеличиваться не будет.
Однако для того, чтобы обветшание объектов старого жилого фонда приостановилось, необходимо начать его капитальный ремонт.

Ольга Симоненко

Выскажите ваше мнение. Это важно.
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Еще по теме
Все новости

купить квартиру в Одессе

Выбор редакции