Новости Одессы и Одесской области


Плюсы и минусы утепления стен

Плюсы и минусы утепления стен

Утепление стен и чердачных помещений – это не только большой объём работы, но и существенные финансовые вложения. Как утеплять дом? С чего начать? Что делать, когда не хватает средств?

Руководство к действию

Утепление стенРешение о термомодернизации здания должны принимать все совладельцы и руководствоваться при этом законами для ЖКХ, которые, в частности, гласят: несущие и ограждающие конструкции дома — это общее имущество всех собственников квартир многоквартирного дома. Из чего можно сделать вывод: наружную стену (общую собственность) запрещено самостоятельно утеплять. На практике мы видим иное: все многоэтажки утеплены поквартирно. По словам эксперта по созданию ОСМД Станислава Драганова, штрафовать за то, что уже сделано не будут. Пока не штрафуют и за то индивидуальное утепление, которое делается сейчас. Хотя, даже с эстетической точки зрения, многочисленные «латки» на домах спальных районов вовсе не украшают безликие ряды зданий. А вот централизованное утепление всего дома или целой стены не портит его внешний вид. К тому же это позволяет сэкономить за счет более низкой цены за квадратный метр площади утепляемой поверхности.

Утепление стенК чему приводит поквартирное утепление дома?

Поквартирное утепление не снимает проблему всего дома в целом, так как тепло будет теряться через неутепленные квартиры. Из-за неправильных конструктивно-технологических решений остаются так называемые «мостики холода». А точка образования росы смещается в глубь стены, что ведет к образованию плесени и грибка у соседей. Кроме того, если работы выполнены некачественно, утеплитель и его крепления при экстремальном перепаде температур могут отслоиться и отвалиться. И тогда последствия непредсказуемы — как для тех, кто утеплил, так и для прохожих.

Чем утеплять?

Наиболее распространенный сейчас пенопласт — это горючий, а значит, опасный материал. Его нужно использовать вместе с минеральной ватой. Или же все утепление должно выполняться из негорючих материалов, например, той же минваты. Многие подрядчики, стараясь удешевить работы, нарушают технологию, что может привести к нежелательным и даже трагическим последствиям.

Теплые кредиты

Утепление стенПоскольку утепление и термомодернизация жилья — дорогостоящее «удовольствие», на них выдаются «Теплые кредиты». «Укрэксимбанк», «Укргазбанк», «Ощадбанк» предоставляют услуги по кредитованию для ОСМД при комплексном утеплении всего дома, что, уверяет Станислав Драганов, поможет сэкономить до 70% оплаты за отопление.

Можно и нужно пользоваться государственными и городскими программами в сфере энергоэффективности. Из местных бюджетов выплачивается компенсация от 5 до 30 процентов суммы кредита, а для физических лиц — 40%. Для ОСМД размер выплат зависит от решений местных органов власти.

Как получить кредит?

«Ощадбанк»

  • Сумма кредита: 1000–50000 грн.
  • Первоначальный взнос: 10% стоимости.
  • Срок кредитования: до трех лет.
  • Годовая ставка: 17,99% (12% при условии закупки материалов у партнеров «Ощадбанка»).
  • Разовая комиссия: 4,3% от суммы кредита.

«Укргазбанк»

  • Сумма кредита: 1000–50000 грн.
  • Первоначальный взнос: 10% стоимости.
  • Срок кредитования: до трех лет.
  • Годовая ставка – 17,5%.
  • Разовая комиссия: 4,3% от суммы кредита.

«Укрэксимбанк»

  • Сумма кредита: от 5000–50000 грн.
  • Первоначальный взнос — от 10% стоимости.
  • Срок кредитования – до четырех лет.
  • Годовая ставка – 28%.
  • Разовая комиссия – 0,03% от суммы кредита
  • (Кредит оформляется в национальной валюте, 35% от суммы кредита погашает Европейский банк реконструкции и развития).

Автор: Александр Оцерклевич.


*Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

3 комментарии

Комментарии

3
Выскажите ваше мнение. Это важно.

avatar
500
0 Комментируемые авторы
я вижу и мне не повилавзило.АППП Последние авторы комментариев
  Подписаться  
Сообщать о
АППП
Гость
АППП

При соблюдении строительных норм и правил пенополистирол (ППС) является высокоэффективным, безопасным, экологичным материалом. Благодаря антипиренам ППС не поддерживает горение и самостоятельно затухает в течение 2-4 секунд.

Ассоциация производителей и поставщиков пенополистирола (АППП) выражает обеспокоенность приведенными здесь устаревшими, неподтвержденными, неполными, неточными сведениями, способными ввести в заблуждение относительно потребительских свойств и качеств пенополистирола, и настаивает на проведении независимой профессиональной строительно-технической экспертизы.

Ассоциация готова предоставить консультации, оказать содействие органам исполнительной и судебной власти на местах в проведении расследований, установлении истинных причин и обстоятельств.

До того момента все заявления, комментарии, действия просим считать необоснованными, несущими признаки недобросовестной конкуренции в соответствии с Федеральным Законом № 135-ФЗ от 26 июля 2006 г. «О защите конкуренции», с последующим заявлением в определенные инстанции.

Благодарим за понимание и сотрудничество. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: http://www.epsrussia.ru

я вижу и мне не повилавзило.
Гость
я вижу и мне не повилавзило.

ой, не могу! кого то беспокоит внешней вид дома? исторический центр в ужасном состоянии и местную власть это не беспокоит. Исторические дома убивают: заводят туда бизнес и хитрую аренду под офисы и ПОЧАЛОСЯ… разбивают фасады, несущие стены, вешают на фасады какие-то пристройки, навесы, трубы, оборудование — НИКОМУ ДЕЛ НЕТ. Жильцы не могут найти правду , а если и нашли (письма запреты на руках), то никто не снимает муниципалом парится за это нет сэнсу. А! они еще и туристов хотят!!! показывать развалины и трущобы Одессы

я вижу и мне не повилавзило.
Гость
я вижу и мне не повилавзило.

ой, не могу! кого то беспокоит внешней вид дома? исторический центр в ужасном состоянии и местную власть это не беспокоит. Исторические дома убивают: заводят туда бизнес и хитрую аренду под офисы и ПОЧАЛОСЯ… разбивают фасады, несущие стены, вешают на фасады какие-то пристройки, навесы, трубы, оборудование — НИКОМУ ДЕЛ НЕТ. Жильцы не могут найти правду , а если и нашли (письма запреты на руках), то никто не снимает муниципалом парится за это нет сэнсу. А! они еще и туристов хотят!!! показывать развалины и трущобы Одессы

Еще по теме

Логотип «Одесская жизнь»

Добро пожаловать!

Друзья, добро пожаловать на наш новый сайт. Мы долго работали и рады показать результат.

Что изменилось? Появились новые рубрики и подрубрики, но мы сохранили все материалы и комментарии опубликованные ранее. Мы добавили рубрику «По полочкам», чтобы вам легче было искать наши разъяснительные материалы.

   Что дальше? Будем работать над тем, чтобы сделать сайт еще удобнее и дружелюбнее, и надеемся на ваше участие. Если у вас есть замечания и пожелания по функциональности — пишите нам на почту:

mail.centrmedia@gmail.com.

Спасибо! Оставайтесь с нами.

Читать полезно!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: