Лотогип Одесская жизнь

НОВОСТИ ОДЕССЫ И ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ

Авиакомпания Мотор Сич
Главная / Социалка / 5 актуальных вопросов об ОСМД
 
 

5 актуальных вопросов об ОСМД

5 актуальных вопросов об ОСМД«Одесская жизнь» продолжает следить за деятельностью ОСМД и отвечать на вопросы, связанные с разными аспектами создания и работы объединений.

Вопрос ПЕРВЫЙ. Могут ли муж и жена быть членами правления (председателем и членом ревизионной комиссии) одного ОСМД?
Многие считают, что в случае, если супруги занимают руководящие должности в одном ОСМД, это может породить конфликт интересов, а значит — такая возможность должна законодательно пресекаться. Однако тезис о «конфликте интересов» применяется лишь в отношении государственной службы — ОСМД же таковой не является. Более того, ни в одном законодательном акте, регулирующем деятельность ОСМД, не указано никаких ограничений в отношении выбора на должности председателя, члена ревкомиссии, бухгалтера или управляющего родственников или супругов.

Вопрос ВТОРОЙ. Можно ли совмещать должности бухгалтера и председателя правления?
Совмещение данных должностей никак не противоречит действующему законодательству. Так, согласно ч. 4 ст. 8 Закона Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине», одной из форм организации бухгалтерского учета на предприятии является самостоятельное ведение бухгалтерского учета и составление отчетности непосредственно собственником или руководителем предприятия. Кроме того, в ч. 20 ст. 10 Закона «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» указано, что к компетенции правления относится, в том числе, ведение бухгалтерского учета и отчетности о деятельности объединения.
Отметим, что в случае, если возложение обязанностей бухгалтера на председателя правления ОСМД происходит в уже действующем объединении, в котором ранее бухучетом ведало другое лицо, о передоверивании соответствующих обязанностей необходимо уведомить фискальные органы.

Вопрос ТРЕТИЙ. Имеет ли право председатель ОСМД отказывать в выдаче справки о составе семьи при наличии у жильца задолженности за коммунальные услуги?
ОСМД и ЖСК не обладают полномочиями для выдачи справок о составе семьи. Данные функции возложены на районные администрации, поэтому обращаться нужно именно туда. Однако нарушение данного правила происходит повсеместно. Дело в том, что организации, которые просят предоставить данную справку, не предъявляют к ней четких требований. По сути, этот документ может выписать кто угодно, но при этом какой-то серьезной юридической силы он иметь не будет. По мнению юристов, наличие справки о составе семьи в системе правовых отношений — это самый настоящий анахронизм.

Вопрос ЧЕТВЕРТЫЙ. Необходимо ли ОСМД иметь собственную печать?
Украинское законодательство не обязывает субъектов хозяйствования использовать печати. Поэтому ОСМД может решить этот вопрос по своему усмотрению. В то же время, если объединение решит отказаться от использования печати, следует проверить, что по этому поводу прописано в его уставе. Если в нем есть пункт о наличии в ОСМД печати, то для законного отказа от нее нормы устава необходимо откорректировать, проведя государственную регистрацию изменений. Затем нужно уведомить об этом обслуживающий банк.

Вопрос ПЯТЫЙ. Что делать, если ЖКС не передает техническую документацию ОСМД?
Согласно законодательству, балансодержатель обязан вести техническую документацию и передавать ее новому балансодержателю. Поэтому в случае, если ЖКС удерживает какую-то часть документации при передаче дома в ОСМД либо сообщает о ее потере, совладельцы имеют право требовать удовлетворения своих интересов в судебном порядке.

Ранее "Одесская жизнь" разъясняла земельные вопросы, связанные с деятельностью ОСМД. 

Автор: Анна Мячина.

 
Выпуск: 8 (2017)  2017.02.28   
 1762  
< предыдущая статья 
 
 следующая статья >
Рекомендуем также почитать по этой теме:

• Стоит объехать! Ремонт дорог в Одессе на 21-23 октября

• Какие дороги в Одессе 15-17 октября лучше объезжать

• Двое одесских тюремщиков могут сами сесть за решетку

• Раскрыт секрет, откуда в Одессу прилетели НЛО

• Дополнительный поезд на первую столицу

• ОСМД: сколько кругов ада надо пройти, чтобы стать хозяином в своем доме

• Как получить техпаспорт на дом?

• Почему управляющие компании не заключают договор с жильцами?

• Чем возмутили одесситов первые платежки с новым тарифом СДПТ?

• Что входит в тариф СДПТ?

Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса.

 

 

 
 
 

Популярные новости

 
2017-10-16 08:55:42            Просмотры6384

Ботанический сад: зеленый оазис Одессы

 
2017-10-16 08:17:12            Просмотры6376

Костанди вернулся, или История одного памятника в Одессе (ФОТО)

 
2017-10-18 12:07:05            Просмотры4660

Одессе хотят устроить выборы мэра: кому это выгодно?

 
2017-10-16 11:43:11            Просмотры3781

Как наезжают пароходы… И российские СМИ! (ФОТО)

 
2017-10-18 10:16:41            Просмотры3661

Закроется ли «Зеленый театр»?

 
2017-10-18 16:33:35            Просмотры3401

Кто такие руферы и зачем они лезут на крышу

 
2017-10-18 18:36:01            Просмотры3142

Подорожает ли свинина?

 
 

Что, где, почем?

 
НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартиры – Дома – Участки – Офисы – Гаражи. Покупка, продажа, аренда.

 
РАБОТА

Резюме – Вакансии – Свежие новости на рынке труда.

 
АВТОМОБИЛИ

Самый большой автобазар Украины. Продажа – Покупка – Объявления.

 
 
Система Orphus
 
 
Лучшая система размещения статей
 
 
Пиццерия
 
 
 
 
 
 
 
Все права на материалы сайта принадлежат ИА «Центр медиа». Копирование и использование материалов возможны только с письменного разрешения или при наличии активной ссылки на этот сайт.
Copyright © 2009-2017, Центр медиа. All Rights Reserved.